廈門四、五月售樓中心開盤報(bào)告（22頁）.pptx

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廈門四、五月售樓中心開盤報(bào)告（22頁）.pptx

1、2011年四、五月開盤簡報(bào) 廈門新景祥咨詢顧問中心廈門新景祥咨詢顧問中心 2010.62010.72010.82010.92010.1 2010.11 2010.12 2011.12011.22011.32011.42011.5 供給量(萬) 62210295342422563328 銷售量(萬) 11617172722323615101325 均價(jià) 945311310109691098810145104341078311196115591112310916 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 0 10 20 30 40 50 60 近一年市場供銷價(jià)

2、 1.27新政四、五月 92% 在新政的打擊下，市場急劇縮量，近兩月稍有上升勢(shì)頭 03.07- 03.13 03.14- 03.20 3.21- 3.27 3.28- 4.03 4.04- 4.10 4.11- 4.17 4.18- 4.24 4.25- 5.1 5.2-5.8 5.9- 5.15 5.16- 5.22 5.23- 5.29 成交量 157184154361121340251405342490389688 成交面積 1777220593190794290014626367362877948700 36825555754635673695 0 10000 20000 30000

3、 40000 50000 60000 70000 80000 0 100 200 300 400 500 600 700 800 套全市周成交走勢(shì) 近幾周市場成交量上漲趨勢(shì)顯著樓市是否回暖？熱度究竟如何？我們細(xì)看市場 6# 7# 寶嘉譽(yù)峰2011年4月30日開盤分析寶嘉譽(yù)峰4月30日推出6#、7#兩棟共158套開盤當(dāng)天加推3#共48套，主推102-139 三房，加推170四房，均價(jià)24000元/，本項(xiàng)目從3月22日即開始訃購，至開盤當(dāng) 日，一期基本售罄，開盤實(shí)為答謝會(huì)。答謝會(huì)到場客戶約100余組。開盤時(shí)間推出樓棟推出套數(shù) 售價(jià)情況認(rèn)購情況客群結(jié)構(gòu) 新政應(yīng)對(duì) 措施 4月30日推出樓棟： 6#、7#，當(dāng)天加推 3# 158套，加推48 套起價(jià)：21000元/ 均價(jià)：24000元/ 開盤當(dāng)天客戶在100組左右；一期6#、7#樓158套基本售罄。以廈門本地客

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