內(nèi)蒙古君信地產(chǎn)達(dá)拉特旗項(xiàng)目前期規(guī)劃分析簡(jiǎn)報(bào)（119頁(yè)）.ppt

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1、君信地產(chǎn)君信地產(chǎn) 達(dá)拉特旗項(xiàng)目規(guī)劃分析達(dá)拉特旗項(xiàng)目規(guī)劃分析前期規(guī)劃定位簡(jiǎn)報(bào)前期規(guī)劃定位簡(jiǎn)報(bào) 2011年2月23日按事物的本來(lái)面目去認(rèn)識(shí)它按事物的本來(lái)面目去認(rèn)識(shí)它按事物的應(yīng)有面目去創(chuàng)造它按事物的應(yīng)有面目去創(chuàng)造它帕特里克帕特里克格迪斯格迪斯迎賓街項(xiàng) 目前期整合規(guī) 劃定位分析迎賓街項(xiàng) 目前期整合規(guī) 劃定位分析實(shí)現(xiàn)一個(gè)城市的理想實(shí)現(xiàn)一個(gè)城市的理想發(fā) 展商：君信置業(yè) 前期整合：決策機(jī)構(gòu) 目目錄錄一一城市環(huán) 境分析城市環(huán) 境分析城市概況城市氣候交通環(huán) 境國(guó) 民經(jīng) 濟(jì) 居民收入未來(lái)

2、地產(chǎn) 發(fā) 展方向二二市場(chǎng) 研究分析市場(chǎng) 研究分析項(xiàng) 目位置基礎(chǔ) 指標(biāo) 地塊價(jià) 值住宅 / 商業(yè) / 酒店市場(chǎng) 分析項(xiàng) 目市場(chǎng) 機(jī) 會(huì) 三三項(xiàng) 目定位分析項(xiàng) 目定位分析區(qū) 域定位客戶特征市場(chǎng) 定位價(jià) 格定位形象定位項(xiàng) 目定位四四產(chǎn) 品相關(guān) 建議產(chǎn) 品相關(guān) 建議規(guī) 劃設(shè) 計(jì) 概念戶型選擇原則戶型面積配比園林景觀層次建筑風(fēng) 格建議附錄 / 建筑案例五五項(xiàng) 目總精神項(xiàng) 目總精神項(xiàng)

3、目總體開發(fā) 思路財(cái) 務(wù) 概算推廣思路第一部分第一部分城市環(huán)境分析城市環(huán)境分析城市概況城市氣候交通環(huán)境國(guó)民經(jīng)濟(jì) 居民收入未來(lái)地產(chǎn)發(fā)展方向城市概況城市概況達(dá)拉特位于自治區(qū)西南部，黃河中游南岸，鄂爾多斯高原北端。東西長(zhǎng)133公里，南北寬 66公里，總面積為8188平方公里。地理坐標(biāo)：東經(jīng) 10910011045，北緯 40004030。北與國(guó)家鋼鐵稀土基地包頭市隔河相望，東南西分別與準(zhǔn)格爾旗、東勝市、杭錦旗接壤。地處蒙中經(jīng)濟(jì)區(qū)，內(nèi)蒙古自治區(qū)最主要的“呼和浩特包頭烏海” 產(chǎn)業(yè)帶與連通我國(guó)中西部的神驊鐵路產(chǎn)業(yè)帶的“T”字型結(jié)合部。旗人民政府樹林召鎮(zhèn)，是包頭西安210國(guó)道和包神鐵路線上的重鎮(zhèn)，是包頭通往鄂爾多斯市、陜西、山西等地的交通要道，是鄂爾多斯市的北大門。小結(jié)：屬典型的溫帶大陸性氣候，大陸度 75%，干燥少雨，冬寒夏熱，晝

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