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安徽省中華·時代之窗綜合性商業(yè)步行街項目策劃案（24頁）.doc

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安徽省中華·時代之窗綜合性商業(yè)步行街項目策劃案（24頁）.doc

1、一、策劃背景本項目形態(tài)為一個融餐飲、娛樂、購物、休閑四位一體的綜合性商業(yè)步行街。作為蚌埠新區(qū)的首個開發(fā)項目，其不僅僅是一個商業(yè)項目的運作，其對于新區(qū) CBD 的塑造，對于蚌埠城市形象的提升，都具有十分重要的意義。 “確保合理規(guī)劃，加快項目去化；完善新區(qū)功能，提“確保合理規(guī)劃，加快項目去化；完善新區(qū)功能，提升城市形象”，是我們策劃本項目的主導(dǎo)思想。升城市形象”，是我們策劃本項目的主導(dǎo)思想。為此，我們本項目營銷推廣的思考方向是： 1、以“中華時代之窗（步行街）”的推廣案名為運作法，既為項目的整體形象定位，又賦予該項目深邃的市場內(nèi)涵，提高可傳播效能和可推廣要求。 2、整合本項目的多

2、維賣點，主導(dǎo)本項目的綜合性和稀缺性等銷售特征，強調(diào)務(wù)實和可信的營銷推廣思路，并相應(yīng)提出一些務(wù)實且創(chuàng)新的營銷方案。二、推廣（案）名：中華時代之窗（步行街） 1、中華：從字面上看大氣磅礴，給予受眾聽覺和視覺的強大沖擊力，便于刺激消費者記憶；同時選用“中華”二字可以點明該商業(yè)步行街的產(chǎn)品定位，即以國內(nèi)的一線品牌為主，擯棄小到蚌埠牌和大到世界牌的不合理定位，目標(biāo)受眾直指中華牌。 2、時代：寓意蚌埠將要改變原來的工業(yè)城市和交通樞紐的單一形象，而通過該項目，延伸波及到整個 CBD 區(qū)域，乃至整個新城區(qū)，以點帶面，一個新蚌埠呼之欲出，這是一個改變蚌埠命運和扭轉(zhuǎn)未來乾坤的變革的時代。 3

3、、窗：用“窗”來表示一個項目的最前沿、最敏感、最高端的地位，這個窗口可以是改革開放成果展示的窗口，也可以是人民生活水平提高的窗口，還可以是蚌埠向未來發(fā)展的窗口，給人以無限遐想的空間。三、案名深化 1、從“安徽蚌埠”到“中華蚌埠” （1）從地級市到直轄市，蚌埠展開“增高”工程；（2）以中華的名義，打造蚌埠未來的“身份證” （3）以中華一線品牌，為步行街加定語 2、中華大時代，也是蚌埠的大時代（1）城市將從單一的交通樞紐多元化脈絡(luò)伸展（2）今日蚌埠，商街起步，舉城市之重（3）新的城市、新的 CBD、新的商業(yè)街，沸騰蚌埠 3、關(guān)于 WINDOW 的再理解（1）改革開放成果展示的窗口（2）人民生活水平改善的窗口（3）未來安徽“樣板市”的窗口 4、步行街希望 100，信心 100 （1）塑造城市靚點，延長生活時點（2）和“退歲政策”親密接觸” （3）“沸點理論”：CB

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安徽省中華·時代之窗綜合性商業(yè)步行街項目策劃案（24頁）.doc

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