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大體量國際商貿城商業中心營銷策劃報告（42頁）.doc

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大體量國際商貿城商業中心營銷策劃報告（42頁）.doc

1、 XX 國際商貿城營銷策劃報告 YONGFENG YONGFENG MMARKETINGARKETING PLANNINGPLANNING REPORTREPORT XX 房地產顧問有限公司二零一零年十二月編撰目目錄錄第一章營銷推廣戰略層面分析3 一、營銷戰役怎么打？3 二、營銷戰役如何設計？5 三、營銷戰役如何實施？6 四、如何實現會戰？7 第二章房地產市場狀況調研報告（鏈接）8 一、投資開發情況8 二、供應和需求情況8 2.1 住宅市場分析8 2.2 商業市場分析8 三、小結8 第三章營銷推廣策略8 一、營銷推廣針對的目標客戶群9 二、營銷推廣目標10 三、營銷

2、推廣思路11 四、營銷推廣案名及主題定位12 五、營銷概念設計14 第四章價格定位及策略16 一、商鋪整體的平均價格定位16 二、價格策略16 第五章入市時機16 一、入市原則16 二、入市分析17 第六章營銷推廣流程 18 一、推廣節奏18 第七章廣告策略21 一、廣告策略分析 21 二、廣告核心定位 25 三、廣告操作策略 26 四、廣告階段執行策略 26 第八章媒介策略 29 一、媒體考良 29 二、媒體組合 30 三、媒體策略 31 第九章賣點整合 32 一、賣點梳理 33 二、核心賣點提煉 35 第十章通路策略 35 一、賣場設

3、計 35 二、工地環境形象包裝 36 第十一章推廣計劃及費用預算 37 一、推廣計劃匯總 37 二、階段推廣費用預算 40 第一章第一章營銷推廣戰略層面分析營銷推廣戰略層面分析一、營銷戰役怎么打？一、營銷戰役怎么打？在做XX國際商貿城前期的策劃過程中,XX人一直在苦苦思索著幾個核心的有關XX國際商貿城項目的問題： 1、面對市場上此起彼伏的投資商業項目的出現以及各種營銷方式的創新，XX國際商貿城憑什么從中脫穎而出，吸引投資客戶來購買；簡而言之，我們核心的競爭力在哪里？我們核心的競爭力在哪里？行業優勢嗎？行業優勢嗎？傳統的xx路、xx路、xx路等建材一條街已經將市場上裝飾內容幾乎一網打盡了，我們和他們在行業上并沒有質的差別。產品優勢嗎？產品優勢嗎？xx城、xxx場的城市商業等行業發展前景比及裝飾建材行業來說并不處下風。營銷優勢嗎？營銷優勢嗎？xx和xx的品牌實力從其招商的火爆

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