1、 大型購物中心概念介紹及研究大型購物中心概念介紹及研究 一、一、 前言前言 二、二、 大型購物中心的定義及其特色大型購物中心的定義及其特色 三、大型購物中心的發展起源及歷史沿革三、大型購物中心的發展起源及歷史沿革 四、大型購物中心在臺灣的發展起源及現況四、大型購物中心在臺灣的發展起源及現況 五、大型購物中心之國外發展現狀五、大型購物中心之國外發展現狀 六、大型購物中心的設計演變及未來發展趨勢六、大型購物中心的設計演變及未來發展趨勢 七、結論與建議七、結論與建議 本文摘要說明本文摘要說明 大型購物中心概念旨在說明大型購物中心在國外及國內之定 義及其異同，并解釋了大型購物中心八種不同的類型及其各自
2、的 特性。從大型購物中心的定義，再延伸至其起源，及國內外的發 展現況，并從而探討未來發展趨勢及形態。 前前 言言 大型購物中心的產生與人類消費行為之演變有極為密切的牽連，而人類消費行為起 因由來已久。廣義的說，消費行為的產生，是來自于心理層面中需求（needs）的 趨使；因此可以說從人類由猿猴進化而成會思考，具有需求的高等靈性生物后， 消費行為就開始產生了。 根據需求種類及先后次序的不同，消費行為的層次及順序也因而有所差異。 以著名管理大師馬斯洛（Maslow）的需求五階段理論來分析，人類最基本也是最 初的需求，是為了存續生命而必備的種種生理層面需要，諸如食物、水、避寒的衣 物、可以遮風避雨的
3、居住場所等?；鞠M行為的消費對象就是那些可以滿足食、 衣、住、行等基本生理需求的各種物品；而消費行為則是以各種手段（主要是交換的 手段）去獲得這些物品，從而滿足了人類的需求。 在基本生理需求被滿足后，人類才會開始追求能夠滿足屬于較高層次的，例如安 定（Security），社會地位（Social），聲名榮譽（Reputation），甚至歸屬感 （Belonging），自我滿足（Self-fulfillment），自我實現（Self-Actualization）等屬于心 理層面的需要。 不論消費行為層次的高低，消費行為都可以歸納成是一種為了滿足人類各種需求 的交換行為。而這種交換行為的完成（也就是消費行為的完成）則必須依賴兩項重要 的要素：交換的媒介工具，以及交換發生的地點。 就交換的媒介工具來說，在任何型式的貨幣尚未被發明以前，消費行為的主要交 換媒介是采用以物易物的方式進行。在以物易物的
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