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工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度匯編（37頁(yè)）.doc

資源ID：79926 資源大小：244KB 全文頁(yè)數(shù)：38頁(yè)
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工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度匯編（37頁(yè)）.doc

1、工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度匯編（一）管理中心職責(zé) 1、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)組織實(shí)施； 2、負(fù)責(zé)對(duì)各工業(yè)園區(qū)的統(tǒng)籌規(guī)范、指導(dǎo)、管理和監(jiān)督； a）負(fù)責(zé)新建工業(yè)園區(qū)管理辦公室的組建工作； b）組織擬定項(xiàng)目年度管理方案和年度規(guī)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施； c）指導(dǎo)各園區(qū)辦擬定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督其執(zhí)行情況； d）審批各園區(qū)月度工作計(jì)劃并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行； e）保證園區(qū)作業(yè)規(guī)范的針對(duì)性并推動(dòng)持續(xù)改進(jìn)，落實(shí)各項(xiàng)整改工作； f）擬訂各園區(qū)年度創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和創(chuàng)優(yōu)方案，并監(jiān)督、協(xié)調(diào)創(chuàng)優(yōu)方案的具體實(shí)施； g）負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目報(bào)送的日常事務(wù)及各項(xiàng)申請(qǐng)意見(jiàn)進(jìn)行批復(fù)。 3 參與新項(xiàng)目的前期運(yùn)作，提出相關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建議，理順基礎(chǔ)管理

2、工作； 4、建立和完善園區(qū)管理中心資料庫(kù)，匯總管理工作中的合理化建議和疑難問(wèn)題； 5、拓展客戶資源，建立和完善客戶資源數(shù)據(jù)庫(kù)，做好客戶資源的維護(hù)和管理工作；考察及調(diào)研活動(dòng)，定期形成相關(guān)課題和調(diào)研報(bào)告； 6、聯(lián)系政府部門(mén)及有關(guān)社團(tuán)組織，協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門(mén)，確保各項(xiàng)目管理工作有效運(yùn)轉(zhuǎn)； 7、組織與園區(qū)管理相關(guān)的交流、學(xué)習(xí)、考察及調(diào)研活動(dòng)，定期形成相關(guān)課題和調(diào)研報(bào)告； 8、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管理和工作人員的招聘、培訓(xùn)、管理、考核和統(tǒng)一調(diào)配工作，審核各項(xiàng)目主管以上人員的任用，審批其他工作人員的任用； 9、完成公司交辦的其他事務(wù)。規(guī)章制度為了完善管理制度，提高工作效率，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際，制定

3、本規(guī)章制度，全體員工共同遵守執(zhí)行。一員工管理規(guī)定 1、嚴(yán)格遵守公司作息制度和考勤制度，不得遲到、早退和無(wú)故曠工。 2、認(rèn)真工作，禁止上班時(shí)間打鬧、玩撲克等與工作無(wú)關(guān)活動(dòng)。自覺(jué)維護(hù)辦公環(huán)境，不得在辦公場(chǎng)所高聲喧嘩。 3、堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁工作時(shí)間串崗、脫崗、干私活。 4、嚴(yán)格履行請(qǐng)銷假制度，有事須提前請(qǐng)假。加班必須履行加班審批制度。 5、愛(ài)崗敬業(yè)，熱情服務(wù)。善待客戶的誤解，嚴(yán)禁爭(zhēng)吵、打架。 6、維護(hù)公司利益，愛(ài)護(hù)公司財(cái)物，嚴(yán)禁損害公司利益。 7、未列事項(xiàng)，請(qǐng)遵守公司員工手冊(cè)其他相關(guān)規(guī)定。二辦公用品管理規(guī)定 1、新入職工作人員，因工作需要可申領(lǐng)相應(yīng)的辦公用品。 2、辦公用品的購(gòu)買(mǎi)須填寫(xiě)辦公用品申購(gòu)單，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后方可購(gòu)買(mǎi)。三計(jì)算機(jī)管理規(guī)定 1、使用外來(lái)移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備的應(yīng)經(jīng)過(guò)病毒檢測(cè)后方可使用。 2、每次上機(jī)前要按正常步驟操作、使用。關(guān)機(jī)前要先保護(hù)好各類信息，然后按順序退出、關(guān)機(jī)。

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