1、前前 言言 泛海城市廣場一期項目是集酒店、辦公、商業娛樂等多種功能于一體的城市綜合體。總 建筑面積為 30.5 萬平方米，其中地上 20.5 萬平方米，地下 10 萬平方米。由兩棟塔樓及商 業裙房組成，其中酒店 36 層，總高度約 153.45 米，為超高層；辦公 22 層，高度 99.15 米；裙房共六層，為商業功能，高 31.35 米，超過 24 米；地下共三層，其中地下一層為商 業及倉儲，地下二、三層為停車庫，可停車 1187 輛。整個綜合體屬于一類高層建筑，耐火 等級為一級。泛海城市廣場購物中心機電系統介紹如下： 1. 商業供配電系統（設計總負荷 16000KVA，單位供電 100W/
2、,有三種供電方式，分別為 主供電源、備供電源以及第三電源即發電機供電）； 2. 商業暖通系統（總冷負荷 19600KW,單位冷量為 157W/，總熱負荷 6918KW，單位 55W/ ，送風方式為風柜送風和風盤送風兩種形式）； 3. 商業給排水系統（B3 至 2F 為市政直供水，3F 至 6F 為變頻加壓供水；排水采用污水、 廢水分流）； 4. 商業弱電系統（網絡系統、視頻監控系統、BA 系統、安保報警系統等）； 5. 商業電扶梯系統（扶梯、觀光梯、客梯、貨梯）； 6. 商業消防系統（火災報警系統、自動滅火系統、送排風系統等）。 泛海城市廣場購物中心（B1 至 6F）裝修手冊（以下簡稱手冊）旨
3、在向本購物中心 內的各商鋪租戶及其設計師、裝修單位等提供裝修手冊服務，所有租戶均須按照本手冊的有 關內容和規定進行設計、裝修，以維護泛海城市廣場購物中心整體利益和形象。 如遇特殊情況，泛海城市廣場購物中心有權根據實際情況對該手冊內容進行修訂或補如遇特殊情況，泛海城市廣場購物中心有權根據實際情況對該手冊內容進行修訂或補 充，并及時通知租戶。充，并及時通知租戶。 望各租戶及設計、裝修單位等有關各方保持積極、緊密且有效地合作，切實落實手 冊各項規定。 注：注：1.1.“業主”“業主” 指的是泛海城市廣場購物中心。指的是泛海城市廣場購物中心。 2.2.“職能部門”“職能部門” 指的是綜合部、招商部、運營部、營銷部、財務部、物業部、工程指的是綜合部、招商部、運營部、營銷部、財務部、物業部、工程 部。部。 3. 3. “天”“天” 指的是工作日。指的是工作日。 4. 4. 業主在交房時，向租戶提供一套
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