江蘇泗陽新港灣花園房地產(chǎn)項(xiàng)目二期開盤前營(yíng)銷推廣計(jì)劃（52頁(yè)）.doc

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江蘇泗陽新港灣花園房地產(chǎn)項(xiàng)目二期開盤前營(yíng)銷推廣計(jì)劃（52頁(yè)）.doc

1、新港灣花園二期新港灣花園二期20102010 年年開盤前營(yíng)銷推廣計(jì)劃開盤前營(yíng)銷推廣計(jì)劃華東機(jī)構(gòu)：寧波鄞州區(qū)錦寓路666號(hào)名匯國(guó)際902室電話：0574- 傳真：0574- 華南機(jī)構(gòu)：廣州市建設(shè)二路23號(hào)7樓 2010 年 1 月 11 日前前言言 20092009 年年 1212 月月 8 8 日，新港灣花園項(xiàng)目二期首批日，新港灣花園項(xiàng)目二期首批 8 8 幢多層房源，開盤當(dāng)天幢多層房源，開盤當(dāng)天 250250 余套房源全面售罄，以“新港灣余套房源全面售罄，以“新港灣速度”震動(dòng)泗陽樓市，在市場(chǎng)中樹立了強(qiáng)勢(shì)的品牌效應(yīng)，占據(jù)了一定的市場(chǎng)地位，籠絡(luò)了一批忠實(shí)的客戶群，那速度”震動(dòng)泗陽樓市，

2、在市場(chǎng)中樹立了強(qiáng)勢(shì)的品牌效應(yīng)，占據(jù)了一定的市場(chǎng)地位，籠絡(luò)了一批忠實(shí)的客戶群，那么在本階段（么在本階段（20102010 年年 1 1 月月7 7 月）如何有效地利用客戶資源，強(qiáng)化項(xiàng)目的月）如何有效地利用客戶資源，強(qiáng)化項(xiàng)目的差異化品牌形象，是本策劃案探討的差異化品牌形象，是本策劃案探討的重點(diǎn)。重點(diǎn)。第一段落：項(xiàng)目操作核心策略第一段落：項(xiàng)目操作核心策略項(xiàng)目操作是一個(gè)完備細(xì)致的系統(tǒng)工程，是各個(gè)工種緊密配合的團(tuán)隊(duì)會(huì)戰(zhàn)，項(xiàng)目操作是一個(gè)完備細(xì)致的系統(tǒng)工程，是各個(gè)工種緊密配合的團(tuán)隊(duì)會(huì)戰(zhàn)，這需要我們有一個(gè)明確的核心策略，指導(dǎo)大家協(xié)同作戰(zhàn)。這需要我們有一個(gè)明確的核心策略，指導(dǎo)大家協(xié)同作戰(zhàn)。首先，明確

3、首先，明確新港灣花園新港灣花園目標(biāo)消費(fèi)群指向，進(jìn)而確認(rèn)項(xiàng)目核心的傳播主題定位；目標(biāo)消費(fèi)群指向，進(jìn)而確認(rèn)項(xiàng)目核心的傳播主題定位；最后，根據(jù)目標(biāo)客戶以及主題定位展開階段營(yíng)銷推廣策略及計(jì)劃。最后，根據(jù)目標(biāo)客戶以及主題定位展開階段營(yíng)銷推廣策略及計(jì)劃。一、一、新港灣花園新港灣花園二期二期檔案檔案項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況具體內(nèi)容具體內(nèi)容基地位置基地位置淮海東路與運(yùn)河大道交界處項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況后現(xiàn)代風(fēng)格，規(guī)劃 15 棟建筑，由 11 棟多層、3 棟小高層、1 棟高層和部分商業(yè)用房組成，共 600 套住宅。開發(fā)商開發(fā)商宿遷長(zhǎng)榮置業(yè) 綠地率綠地率 42% 目前銷售均價(jià)目前銷售均價(jià) 均價(jià)約 2500 元/ 周圍配套周圍配套致遠(yuǎn)中學(xué)、城市生態(tài)森林公園、汽車站、賓館、銀行核心訴求核心訴求名校旁森林公園畔泗陽首選生態(tài)人文社區(qū) 二、無法規(guī)避的核心問題：二、無法規(guī)避的核心問題： 1 1. .

注意事項(xiàng): 本文（江蘇泗陽新港灣花園房地產(chǎn)項(xiàng)目二期開盤前營(yíng)銷推廣計(jì)劃（52頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！