房地產項目市場定位及產品設計建議報告(70頁).doc
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房地產項目市場定位及產品設計建議報告(70頁).doc
1、目目 錄錄 第一篇第一篇 項目市場定位項目市場定位. . 5 5 第一部分第一部分 定位前提及定位說明定位前提及定位說明 . 5 5 一、項目概況一、項目概況 . 5 5 二、市場情況及項目機會點分析二、市場情況及項目機會點分析 . 5 5 1 1、項目市場環境總結、項目市場環境總結 . 5 5 2 2、項目初步發展方向、項目初步發展方向 . 8 8 第二部分第二部分 項目定位基礎解析項目定位基礎解析 . 1010 一、項目地塊條件概要一、項目地塊條件概要 . . 1010 二、項目二、項目 SWOTSWOT 分析分析 . 1010 1 1、優勢、優勢 . 1010 2 2、劣勢、劣勢 . 1
2、111 3 3、機會、機會共享機會共享機會 . 1212 4 4、威脅分析、威脅分析 . 1212 三、項目核心競爭力分析三、項目核心競爭力分析 . 1212 1 1、核心競爭力說明、核心競爭力說明 . 1313 2 2、本項目核心競爭力提煉、本項目核心競爭力提煉 . 1313 第三部分第三部分 項目市場定位項目市場定位 . 1414 一、項目定位原則和定位思路一、項目定位原則和定位思路 . 1414 (一)項目定位原則(一)項目定位原則 . 1414 (二)項目定位思路(二)項目定位思路 . 1414 二、項目核心競爭力定位分解二、項目核心競爭力定位分解 . 1616 1 1、產品力、產品力
3、 . 1616 2 2、品牌力、品牌力 . 1616 3 3、價格力、價格力 . 1717 4 4、服務力、服務力 . 1717 5 5、創新力、創新力 . 1818 三、項目硬性定位三、項目硬性定位 . 1818 1 1、定位說明、定位說明 . 1818 2 2、硬性定位、硬性定位 . 1818 3 3、定位解析及依據定位解析及依據 . 1818 四、項目形象定位四、項目形象定位 . 1919 、形象定位的原則、形象定位的原則 . 1919 、定位形象定位、定位形象定位 . 1919 3 3、定位依據、定位依據 . 2121 五、項目物業形態定位五、項目物業形態定位 . . 2121 1 1、定位說明、定位說明 . 2121 2 2、形態定位、形態定位 . 2121 3 3、定位依據、定位依據 . 2222 六、項目物業功能定位六、項目物業功能定位 . . 2222 1 1、定位說明、定