1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 江山帝景營銷診斷及策略推廣建議 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 匯報說明 本報告主要就項目目前出現的問題進行對癥分析、診斷，找到解決問題的辦 法，并在結合市場、客戶以及發展商需求的前提下，提出2010年項目整體營 銷策略及執行、推廣計劃！ Code of this report | 3 Copyright
2、Centaline Group, 2009 第一部分第一部分 項目激活篇項目激活篇 A. 2010年營銷任務方法論 B. 2010年營銷策略（項目激活） 第二部分第二部分 營銷執行篇營銷執行篇 A. 市場競爭分析（區域市場分析、競爭對手分析及結論） B. 任務目標分析（根據目標，指導營銷） C. 2010總體推售策略 D. 一期階段推廣執行（整體思路、產品分析、銷售策略、價格 策略、階段目標、拓客組織 ） E. 項目形象提升專題 4 13 20 29 39 40 報告內容 頁碼 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 項目
3、激活篇之2010營銷任務方法論 Part 1.1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 2010全年任務兩大階段目標 1、第一階段“五一”前：截止到2010年5月31日前銷售面積3.8萬平米 （含商鋪5000平米），完成銷售目標：1.23億元，其中簽約后一個月內 完成銷售目標3000萬元。 2、第二階段“十一”前：從2010年5月31日至10月31日直至年前，完成 銷售目標1.48億元，其中新增可銷售面積6萬平米，并在10月31日前交付 開盤。 全年共實現銷售面積近全年共實現銷售面積近1010萬萬平米，回款金額平米，回款金額2.92.9億億元！元！ Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2009 第一階段的150190平米的精裝大戶是重中之重！ 推售時間
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