房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋建筑質(zhì)量通病防治方案（133頁）.doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋建筑質(zhì)量通病防治方案（133頁）.doc

1、目目錄錄一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) . 1 1 二、工程概況二、工程概況 . 3 3 三、質(zhì)量目標(biāo)三、質(zhì)量目標(biāo) . 3 3 第一章第一章混凝混凝土結(jié)構(gòu)工程通病及治理土結(jié)構(gòu)工程通病及治理 . 3 3 一、一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞 . 3 二、二、施工縫結(jié)合不好施工縫結(jié)合不好 . 10 三、三、缺棱掉角缺棱掉角 . 16 四、四、砼板面不平整砼板面不平整 . 20 五、五、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移 . 25 六、六、砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差 . 29 七、砼保護(hù)層破壞或砼保護(hù)性能不良

2、七、砼保護(hù)層破壞或砼保護(hù)性能不良 . 34 八、八、砼收縮裂縫砼收縮裂縫 . 38 九、九、砼溫度裂縫砼溫度裂縫 . 42 十、十、砼沉陷裂縫砼沉陷裂縫 . 47 第二章第二章墻體裂縫的防治墻體裂縫的防治 . 5252 一、溫度變化引起的墻體裂縫一、溫度變化引起的墻體裂縫 . 52 二、墻體因地基不均勻下沉引起的墻二、墻體因地基不均勻下沉引起的墻體裂縫體裂縫 . 56 第三章第三章樓地面滲漏防治樓地面滲漏防治 . 6161 一、浴廁間地面滲漏滴水一、浴廁間地面滲漏滴水 . 62 二、地面起砂二、地面起砂 . 64 三、三、地面空鼓地面空鼓 . 68 四、四、樓地面面層不規(guī)則裂縫樓

3、地面面層不規(guī)則裂縫 . 71 五、五、樓梯臺(tái)階的踏級(jí)寬度和高度不一樓梯臺(tái)階的踏級(jí)寬度和高度不一 . 75 六、六、樓梯臺(tái)階的踏級(jí)陽角處裂縫、脫落樓梯臺(tái)階的踏級(jí)陽角處裂縫、脫落 . 78 第四章第四章墻面通病防治墻面通病防治 . 7979 一、外墻墻面污染一、外墻墻面污染 . 79 二、門窗滲漏防治二、門窗滲漏防治 . 80 三、抹灰面層起泡、開花、有抹紋三、抹灰面層起泡、開花、有抹紋 . 81 四、瓷磚墻面空鼓脫落四、瓷磚墻面空鼓脫落 . 87 第五章第五章屋面工程質(zhì)量通病屋面工程質(zhì)量通病 . 9494 一、卷材屋面開裂一、卷材屋面開裂 . 94 二、二、卷材屋面流淌卷材屋面流淌 . 103 三、三、卷材起鼓卷材起鼓 . 106 四、四、山墻、女兒墻部位漏水山墻、女兒墻部位漏水 . 108 五、五、天溝漏水天溝漏水 . 109 六、六、用水泥拌合的保溫材料含水率太高用水泥

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