江蘇南京康利翡翠城商業街招商計劃書（30頁）.doc
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江蘇南京康利翡翠城商業街招商計劃書（30頁）.doc
1、 康利翡翠城康利翡翠城 招商策劃招商策劃計劃計劃書書 目目 錄錄 一、一、 招商準備及階段劃分招商準備及階段劃分 二、二、 招商時間表招商時間表 三、三、 業態規劃及商家推薦業態規劃及商家推薦 四、四、 招商隊伍組建招商隊伍組建 五、五、 招商優惠措施招商優惠措施 六、六、 招商推廣招商推廣 七、主力商戶名單及情況簡介七、主力商戶名單及情況簡介 一、招商準備及階段劃分一、招商準備及階段劃分 （一）招商準備（一）招商準備 根據康利翡翠城的招商計劃，招商的準備工作包含如下內容： 1、前期準備工作： 編號 細則 完成時間 1 對城市商業現狀調研 10.05 2 擬定主力店及商戶名單 10.20 3
2、對主力商戶及目標商戶初步接觸 10 月底完成 4 招商團隊組建完畢 已完成 5 6 2、招商文本及相關資料準備 編號 細則 完成時間 1 招商手冊、海報等 需要甲方提供項目相關資料 2 項目設計平面圖及面積 待設計院規劃圖出具后提報 3 招商業態比例和業態細分 結合設計院規劃圖出具后提報 4 推廣計劃及費用預算（給客戶參考） 結合項目整體推廣 5 招商地點確定 需甲方提供 6 招商租金價格表 待市場調研，由雙方協商確 定 7 租賃合同范本 2010.12 底 8 合作經營合同范本 2010.12 底 9 物管文本 2010.12 底 10 裝修要求 2010.12 底 11 物業管理及商業管理
3、文本 待商業運營管理合同另行簽訂 以上這些事宜的協商最終以書面文件或文書的形式確定，以便在招商時使用。 （二）階段劃分階段劃分 在招商準備工作完成后，根據實際情況，我們將本商業項目的招商過程劃 分為以下幾個階段，以安排招商中的整體工作，并對招商工作起指導性作用， 但本項目的招商工作考慮到目前的市場情況，招商將立足于本地，擴大至南 京，適當引入長三角及國內的知名品牌；招商的范圍涵蓋大型百貨、賣場、影 院、健身、購物、餐飲等業態。 第一階段第一階段 啟動啟動期招商期招商( (時間：時間：20102010 年年 1010 月底月底) ) 1、階段任務 確定項目設計規劃方案 全面啟動招商工作，目標商戶初步訪談； 吸引 3 家有影響力的主力商家前來洽談； 協助與政府優惠條件的洽談 2、本階段工作 適合本項目的主力店招商洽談； 協助與政府有關部門的優惠條件的洽談； 異地商戶招商的推廣； 配合項目的大規
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