海雅購物中心廣場商業物業部工程設備工作手冊（48頁）.doc
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海雅購物中心廣場商業物業部工程設備工作手冊（48頁）.doc
1、目目 錄錄 第一部分第一部分 一 部門概述.1 二 組織結構圖.1 第二部分第二部分 工程部主管崗位說明書.3 工程部維修班長崗位說明書.5 工程部設備班長崗位說明書.7 工程部日班領班崗位說明書.9 工程部夜班領班崗位說明書.10 工程部配電室值班電工崗位說明書.11 工程部鍋爐運行工崗位說明書.12 工程部暖通運行工崗位說明書.13 工程部設備維修工崗位說明書.14 工程部弱電工崗位說明書.15 工程部土木工崗位說明書.16 第三部分第三部分 第一章 工程部日常運營制度.17 一 工作管理制度.17 二 運行制度.17 三 安全運行管理.18 四 交接班制度.18 五 值班制度.19 六
2、報告制度.19 七 機房重地出入安全管理制度.20 八 鑰匙（門禁卡）管理制度.20 九 人才管理制度.21 十 清潔衛生安全制度.21 十一 工具管理制度.21 十二 能源管理制度.22 十三 事故分析報告制度.22 十四 工程部意外和突發事件處理制度.22 第二章 工程部設施、設備運行制度.23 一 工程部設備安全操作規程.23 二 機房管理制度.30 三 設備檔案資料管理工作制度.31 四 給排水巡視標準.32 五 電工工作管理制度.32 六 電動工具使用制度.33 七 機械工具使用制度.33 八 電氣焊工安全操作制度.34 九 危險易燃品管理制度.34 十 物資、材料庫管理制度.35
3、十一 弱電班組管理制度.36 十二 樓宇自控系統操作檢修制度.36 十三 電梯安全操作規章制度.36 十四 電梯維護保養制度.38 十五 高低壓配電室管理制度.38 十六 高低壓配電室巡視檢查制度.39 十七 高低壓安全操作規章制度.40 十八 高低壓配電室安全保衛制度.41 十九 高低壓配電設備操作保養制度.41 二十 消防泵房維護保養制度.43 二十一 水泵房設備管理制度.43 二十二 污水泵檢查管理制度.44 二十三 中央空調冷凍機組管理制度.44 二十四 中央空調班組巡檢制度.45 二十五 中央空調冷凍組安全操作規章制度.45 二十六 鍋爐房管理制度.45 二十七 鍋爐房交接班制度.46 二十八 鍋爐房巡視檢查制度.46 二十九 鍋爐設備維修保養制度.46 三十 鍋爐運行記錄制度.47 三十一 天然氣調壓站及表房巡視制度.47 三十二 天然氣調壓站及表房維護保養制度.48 第三章
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