湖北仙桃中央華府房地產住宅項目營銷推廣策劃書（60頁）.doc
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湖北仙桃中央華府房地產住宅項目營銷推廣策劃書（60頁）.doc
1、絕密絕密 FERRYMAN 仙桃仙桃中央華府中央華府 A REPORT OF INTEGRATED MAEKETING COMMUNICATIONS FOR XIANTAO CENTREN TOWN 武漢渡邊房地產營銷策劃武漢渡邊房地產營銷策劃有限公司有限公司 為為 湖北湖北福翔房地產開發有限公司福翔房地產開發有限公司提供提供 2010-02-05 方案名稱方案名稱 仙桃仙桃中央華府中央華府 2010 年年營銷推廣營銷推廣策劃書策劃書 客戶名稱客戶名稱 湖北湖北福翔房地產開發有限公司福翔房地產開發有限公司 項目項目總監總監 項目項目經理經理 銷售銷售經理經理 方案審定（簽字）方案審定（簽字）
2、目目 錄錄 第一部份：市場分析第一部份：市場分析 一、宏觀經濟環境分析一、宏觀經濟環境分析 1.1、全球宏觀經濟對中國經濟的影響 1.2、明年中國經濟發展預測 1.3、國家的房地產業政策 1.4、金融政策 二、二、仙桃房地產市場分析仙桃房地產市場分析 2.1、城鎮化趨勢下的房地產需求 2.2、城市規劃對房地產的影響 2.3、仙桃房地產市場供給分析 2.4、仙桃房地產市場銷售分析 2.5、仙桃房地產價格走向 第二部份：項目分析第二部份：項目分析 一、一、項目概況項目概況 二、二、建設周期建設周期 三三、一期名仕待售房源一期名仕待售房源 四、項目的四、項目的配套完善配套完善 4.1 公共交通對項目
3、的影響 4.2 零售商業配套 4.3 服務商業配套 4.4 會所景觀 4.5 尊貴的物的業服務 五、項目五、項目 SWOT 分析分析 5.1 總表 5.2 項目優勢分析（S） 5.3 項目劣勢分析（W） 5.4 項目機會分析（O） 5.5 項目威脅分析（T） 第三部份：項目定位第三部份：項目定位 一、一、定位思路定位思路 （一名仕（一名仕 二峰度二峰度 三公園三公園前前） 二二、中央華府中央華府一期一期名仕名仕客戶定位客戶定位 2.1 購置客戶分析 2.2 投資型客戶分析 三三、中央華府中央華府一期名仕一期名仕品牌品牌定位定位 3.1 品牌口號 3.2 品牌理念 3.3 品牌認同 四四、中央華府中央華府一期名仕一期名仕產品產品定位定位 4.1 中央華府一期名仕功能定位 4.2 戶型面積定位 4.3 交通動線設置 4.4 建筑風格定位 4.5 環境美化 五五、中央華府中央華府一期名仕一期名仕
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