北京城建泰和國際大廈商業地產項目招商手冊（11頁）.doc
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北京城建泰和國際大廈商業地產項目招商手冊（11頁）.doc
1、 北京城建北京城建泰和國際大廈泰和國際大廈 項目簡介項目簡介 一、一、 位置篇位置篇 本案位于宣武區虎坊橋路口西南，北臨兩廣大街，西側近距國際傳媒大道，位于“高端 產業發展帶”東側邊緣，接壤“傳統風貌保護帶”。近距宣武門、前門、崇文門等成熟商圈； 項目所在位置交通便利，有多條地鐵線及公交線路；兩廣路跨宣武、進崇文、接朝陽，在功 能定位上成為與平安大街、長安街對應的東西大動脈，被譽為“第二條長安街” 。 地鐵 2 號線、4 號線、5 號線及規劃中的 7 號線四線交匯 公交線路：102、7、70、14、15、23、54、603 1、地鐵2號線 2、地鐵5號線 3、地鐵7號線（規劃中） 二、二、 項
2、目概況篇項目概況篇 1、 項目基礎信息項目基礎信息 基礎信息基礎信息 建設用地面積建設用地面積 6,540 總建筑面積總建筑面積 25,192.84 （不含人防）（不含人防） 地上建筑面積地上建筑面積 17,465.05 地下商業面積地下商業面積 2167.8 地上辦公面積地上辦公面積 14611.36 地上商業面積地上商業面積 3,105.88 標準層面積標準層面積 1826.42 人防面積人防面積 2,990.22 車位車位 地下地下 99 個個 地上地上 59 個個 層高層高 首層首層 5.4 米，標準層米，標準層 3.7 米米 外墻材料外墻材料 玻璃幕墻玻璃幕墻 裝修標準裝修標準 公區
3、精裝，套內毛坯公區精裝，套內毛坯 2、項目優勢、項目優勢 路面和軌道交通密集，2013 年地鐵 7 號線通車，交通將更為便捷； 西城宣武兩區合并，中信城大盤開發帶動區域發展； 湖廣會館文物保護級的人文景觀環境，宣南濃厚的文化底蘊，并易于營造有特色的 商務氛圍； 城建集團品牌效應給市場以強大的信心支持。 3、項目交房標準、項目交房標準 公共部分精裝修，辦公、商業毛坯交付公共部分精裝修，辦公、商業毛坯交付 公區裝修交樓標準 大堂 石材地面、墻面，藝術吊頂，配置中高檔燈具，寫字樓入口安裝不銹鋼旋轉門及 平開門 。大堂的裝修材料檔次為中高檔。 電梯廳 石材地面、墻面，石膏板吊頂，配中高檔燈具。電梯廳的設計裝修與大堂保持一 致風格。 樓梯間 防滑地磚樓地面，乳膠漆墻面，乳膠漆頂棚。 衛生間 防滑地磚樓地面，釉面磚墻面，金屬扣板吊頂，品牌潔具（如美標、TOTO 等） ， 木質平板門。 走廊 防滑地磚樓
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