北京奧宸房地產財富廣場地塊交房標準（8頁）.doc
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北京奧宸房地產財富廣場地塊交房標準（8頁）.doc
1、 奧奧 宸宸 財財 富富 廣廣 場場 1# 1# 地地 塊塊 交交 房房 標標 準準 云南奧宸房地產開發有限公司 研發設計技術管理部 二零一零年二月七日 C C 棟棟 交交 房房 標標 準準 （一）商業部分（一至四層，局部五層）（一）商業部分（一至四層，局部五層） 一、建筑部分一、建筑部分 外 墻 （干掛）高級石材、幕墻、玻璃百頁，局部裝飾線條。 外 窗 優質噴涂鋁合金型材，安全玻璃和鍍膜玻璃，開啟扇帶紗窗，高檔五金配件。 門 一層臨街商鋪門 全玻地彈門，內側為遙控電動通透卷閘門； 內街商鋪門 遙控電動通透卷閘門 樓梯間、電梯間疏 散門 防火門、防火卷簾門。 幕墻 玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻
2、 層高 一層：5.4m；二、三層：4.5m； 四層：4.2m；五層（局部為辦公）：2.95m。 室內裝修部分：室內裝修部分： 樓、地面 混凝土面 柱、墻面 水泥砂漿抹平 天 棚 混凝土脫模自然面 公共部位裝修：公共部位裝修： 公共樓梯間 地 面 鋪貼地磚 墻 面 乳膠漆罩面 頂 棚 乳膠漆罩面 樓梯欄桿 鐵藝欄桿、金屬扶手 公共走道 地 面 鋪貼地磚 墻 面 乳膠漆罩面 頂 棚 乳膠漆罩面 公共衛生間 地 面 高級防滑地磚貼面 墻 面 高級墻磚貼面 頂 棚 裝飾吊頂 潔 具 節水型潔具安裝到位 二、安裝部分二、安裝部分 給排水 預留給、排水安裝條件；其中，二、四層局部區域經營餐飲業，廚房預留排
3、油污管道接口，接至室外隔油 池后，再排入室外排污水管網系統。（注：待商業公司最終具體確定） 電梯設備 電梯、扶梯：選用高檔品牌 弱電系統 獨立商鋪:設有線電視、電話、ADSL 接口各 1 個/（獨立商鋪），初裝到位； 其它商業空間區域弱電端子箱接線到位，二裝接至各相應終端（含有線電視、電話、ADSL）-由商戶自理 強電系統 1、室內開關、插座、普通白熾燈安裝到位。 2、衛生間設置高級開關、防濺插座板。 3、各公共樓梯間、走道、電梯間：吸頂燈、開關或節電開關安裝到位。 暖通系統 二、四層局部區域經營餐飲業，廚房預留排煙管道至室外；（注：待商業公司最終具體確定） 各層大空間：商業區域以及其它不能滿足自然排煙的房間設置機械通風和排煙系統 智能配套 1、閉路電視監控系統。2、廣播音響系統。 消防系統 按國家防火規范設置 燃氣 二、四層局部區域經營餐飲業，廚房預留管道煤氣接口。（注：待商業公司最終具
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