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合肥商業(yè)廣場(chǎng)金街住宅物業(yè)管理服務(wù)方案(65頁(yè)）（66頁(yè)）.doc

資源ID：80331 資源大?。?span id="pg9qrhl" class="font-tahoma">1.04MB 全文頁(yè)數(shù)：65頁(yè)
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合肥商業(yè)廣場(chǎng)金街住宅物業(yè)管理服務(wù)方案(65頁(yè)）（66頁(yè)）.doc

1、合肥廣場(chǎng)金街合肥廣場(chǎng)金街物業(yè)管理服務(wù)方案物業(yè)管理服務(wù)方案目目錄錄第一章：第一章：廣場(chǎng)金街概況廣場(chǎng)金街概況第二章：管理第二章：管理分析、服務(wù)理念及目標(biāo)分析、服務(wù)理念及目標(biāo) 第一節(jié)：管理難度及重點(diǎn)分析第二節(jié)：管理服務(wù)理念與目標(biāo) 第三章：物業(yè)管理第三章：物業(yè)管理服務(wù)整體設(shè)想及措施服務(wù)整體設(shè)想及措施第四章：物業(yè)管理第四章：物業(yè)管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方式機(jī)構(gòu)運(yùn)作方式第一節(jié)：組織架構(gòu)及崗位職責(zé) 第二節(jié)：?jiǎn)T工培訓(xùn)方案及計(jì)劃第第五五章：章：前期服務(wù)、二次裝修管理前期服務(wù)、二次裝修管理第一節(jié)：前期物業(yè)管理服務(wù)介入方案第二節(jié)：物業(yè)管理處籌備方案第三節(jié)：接管驗(yàn)收方案第四節(jié)：業(yè)主入住管理方案第五

2、節(jié)：二次裝修管理方案及違章處理措施第第六六章：章：日常物業(yè)管理日常物業(yè)管理第一節(jié)：物業(yè)房屋和公共配套設(shè)施管理及維修方案第二節(jié)：治安、車輛及交通管理第三節(jié)：衛(wèi)生、綠化、環(huán)保及其它管理第四節(jié)：檔案資料的建立與管理第七章第七章服務(wù)承諾與目標(biāo)服務(wù)承諾與目標(biāo) 第第八八章：物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施章：物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施一、業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無(wú)煤氣的應(yīng)急措施二、小區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)突然斷水、斷電、無(wú)煤氣的應(yīng)急措施三、業(yè)主與業(yè)主、使用人自用部位排水設(shè)施阻塞的應(yīng)急措施四、雨、污水管及排水管阻塞的應(yīng)急措施五、電梯、水泵等大型機(jī)電設(shè)備突然停轉(zhuǎn)或機(jī)電故障的應(yīng)急措施六、發(fā)

3、生火警時(shí)的應(yīng)急措施七、防汛防臺(tái)應(yīng)急預(yù)案八、接報(bào)刑事、治安事件處理程序九、遇燃?xì)庑孤?、觸電事故處理程序十、遇爆炸物或可疑物品處理程序十一、其他突發(fā)事件的處理程序第第九九章：豐富社區(qū)文化，加強(qiáng)業(yè)主相互溝通的具體措施章：豐富社區(qū)文化，加強(qiáng)業(yè)主相互溝通的具體措施第第第第一一一一章章章章合肥合肥萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)達(dá)城城城城市市市市廣廣廣廣場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng) D D D D 區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)概概概概況況況況項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于合肥中心城區(qū)，西至馬鞍山路。總占地面積總占地面積 11.7 萬(wàn)，總建筑面積 70.35 萬(wàn)。本住宅本住宅占地面積占地面積約 1.2 萬(wàn) 本項(xiàng)目總建筑面積本項(xiàng)目總建筑面積 75570.5 地上總建筑面積地上總建筑面積 65050.5 其中高層住宅建筑面積高層住宅建筑面積 60652.1 ；戶數(shù)戶數(shù)578 戶商業(yè)用房建筑面積商業(yè)用房建筑面積 4389.4

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