1、 物業發展建議寫作心得物業發展建議寫作心得 世聯地產世聯地產- -物業發展建議物業發展建議 建議建議是“藍圖”。是“藍圖”。 我們是先于設計方案的效果圖，告訴我們是先于設計方案的效果圖，告訴 他他他的“孩子”會成為什么樣的他的“孩子”會成為什么樣的 人？什么樣的人才能受到歡迎？成為人？什么樣的人才能受到歡迎？成為 “萬人迷”的“萬人迷”的N N個條件個條件 開發商是“非專業人士”，所以我們開發商是“非專業人士”，所以我們 建議建議的語言要形象、要易懂、要的語言要形象、要易懂、要 有描繪性。有描繪性。 1 1、物業發展建議用來作什么？、物業發展建議用來作什么？ 開發商開發商 開發商需要什么？開發
2、商需要什么？ 1 1、物業發展建議用來作什么？、物業發展建議用來作什么？ 建議建議是“任務書的雛形”。是“任務書的雛形”。 具有市場意識的設計師不大會去跟你爭論別人“孩子”具有市場意識的設計師不大會去跟你爭論別人“孩子” 將來如何受歡迎的問題，但他會關注這個孩子的“氣將來如何受歡迎的問題，但他會關注這個孩子的“氣 質”、“身高體重”以及孩子家長的“經濟能力”質”、“身高體重”以及孩子家長的“經濟能力” 然后他在這個劃定的圈子里去給孩子做“造型”，實現然后他在這個劃定的圈子里去給孩子做“造型”，實現 他對于基地、空間和建筑的理解和理想。他對于基地、空間和建筑的理解和理想。 所以劃定圈子是我們的事
3、，圈子既不能太大，也不能太所以劃定圈子是我們的事，圈子既不能太大，也不能太 小，太大太小設計師都會不舒服小，太大太小設計師都會不舒服每個設計師都夢想每個設計師都夢想 有一份重點明確、內容具體、不會變來變去的設計任務有一份重點明確、內容具體、不會變來變去的設計任務 書。所以我們要最重要的是告訴他們這個項目的意向和書。所以我們要最重要的是告訴他們這個項目的意向和 指標，以及在這個基礎上幫他支招。指標，以及在這個基礎上幫他支招。 設計師是“過專業人士”，所以我們寫設計師是“過專業人士”，所以我們寫建議建議，語言，語言 不怕不專業，就怕要求提得不專業；層次也很重要，哪不怕不專業，就怕要求提得不專業；層次也很重要，哪 些是硬指標，哪些可以商量，哪些盡情發揮，盡量明確些是硬指標，哪些可以商量，哪些盡情發揮，盡量明確 開發商開發商 設計師需要什么？設計師需要什么？ 設計師設計師 1 1、物業發展建議用來
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