1、 海內外 300 知名商業零售品牌大全 序章：招商的難點決不在招商本身序章：招商的難點決不在招商本身1 1 第第一章：主力店招商：好的開始是成功的一半一章：主力店招商：好的開始是成功的一半4 4 第一節、主力店招商策略解析第一節、主力店招商策略解析 . 5 第二節第二節 、主力店業態選址風向標主力店業態選址風向標 1111 第三節：第三節：120120 主力店商家全記錄主力店商家全記錄 . 15 第二章第二章 餐飲招商：一件技術活餐飲招商：一件技術活 . 66 第一節、商業地產如何進行餐飲類招商第一節、商業地產如何進行餐飲類招商 . 67 第二節、人氣餐飲品牌商家第二節、人氣餐飲品牌商家 20
2、20 強強 . 74 第四章休閑娛樂業：未來的主題第四章休閑娛樂業：未來的主題 . 81 第一節第一節 、購物中心如何進行休閑娛樂業態招商、購物中心如何進行休閑娛樂業態招商 . 82 第二節第二節 、不同品類商家招商策略、不同品類商家招商策略 . 84 序章：招商的難點決不在招商本身序章：招商的難點決不在招商本身 2007 年北京的商業地產已經進入一個被媒體形容為“井噴”的時代。而在表面 繁榮的背后，是大量的商業地產處于閑置狀態。曾經有資料顯示，2006 年底， 北京有 30的商業地產處于閑置狀態；2007 年，局面將進一步惡化。 前幾年 流行的產權式商鋪在實踐中幾乎是全軍覆沒，對于大型商業物
3、業的開發商來說， 靠出售套現的路子基本走不通，眼前華山一條道，只有依賴出租來實現價值。招 商的成敗，直接決定著數百萬、千萬的資金投入是否能收到回報。招商，是一道 無法繞過去的坎兒。 為了順利招商、順利開業，開發商無不煞費苦心，商業顧 問公司近年來的走俏，不能不說與“招商難”的現狀有關。但即使如此，許多項 目甚至資金雄厚、名氣十足的“知名”項目還是常常被迫一次次推遲開業時 間。 那么，招商難的癥結何在呢？多位商業地產專家分析： “招商難”可能有 很多原因，其中，招商環節本身的影響恰恰微不足道。 絕大多數開發商感覺到 的“招商難” ，其實都是項目前期選址、定位、規劃、設計當中的問題不斷累積 而成。 可是， 幾乎每個開發商都是遇到招商困境的時候才 “頭疼醫頭， 腳疼醫腳” 。 比如喜歡延用做住宅開發時銷售的辦法， 對項目進行花里胡哨的包裝， 進行炒作， 或者對員工做一點類似溝通技巧、招商談判之類
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