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黑龍江紅星村養(yǎng)老院地產(chǎn)項(xiàng)目可行性報(bào)告（25頁）.doc

資源ID：80482 資源大?。?span id="tjo16fw" class="font-tahoma">66KB 全文頁數(shù)：25頁
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黑龍江紅星村養(yǎng)老院地產(chǎn)項(xiàng)目可行性報(bào)告（25頁）.doc

1、紅星村養(yǎng)老院可行性報(bào)告紅星村養(yǎng)老院可行性報(bào)告二零一四年二零一四年 6 月月目目錄錄一、項(xiàng)目提出的依據(jù)一、項(xiàng)目提出的依據(jù) 二、養(yǎng)老院目標(biāo)客戶需求及應(yīng)對分析二、養(yǎng)老院目標(biāo)客戶需求及應(yīng)對分析三、養(yǎng)老院選址（地塊）應(yīng)具備的基本條件三、養(yǎng)老院選址（地塊）應(yīng)具備的基本條件四、四、養(yǎng)老院養(yǎng)老院規(guī)劃規(guī)劃五、養(yǎng)老院五、養(yǎng)老院風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析六、六、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與控制措施風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與控制措施七、項(xiàng)目實(shí)施七、項(xiàng)目實(shí)施八、結(jié)論八、結(jié)論一、項(xiàng)目提出的依據(jù)一、項(xiàng)目提出的依據(jù) （一）政策依據(jù)（一）政策依據(jù) 1、黑龍江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)老齡委等部門關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見的通知 2、黑龍江省省民政廳等部

2、門關(guān)于加快發(fā)展社會福利事業(yè)的通知 3、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會福利化意見的通知 4、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng) 老服務(wù)業(yè)意見的通知 5、財(cái)政部和國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知 6、中華人民共和國土地管理法（二）養(yǎng)老院市場機(jī)遇（二）養(yǎng)老院市場機(jī)遇我國已進(jìn)入老齡化社會階段我國已進(jìn)入老齡化社會階段按照國際標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)一個國家或地區(qū) 65 歲以上人口占總?cè)丝?7%或 60 歲以上人口占總?cè)丝?10%以上時，即為老齡化社會。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，目前我國是世界上老年人口最多的國家，60 歲以上的老齡人口約為 1.45 億

3、，占我國總人口的 11.2%，而且這個數(shù)字每年都在以 3%的速度增長。我國進(jìn)入老齡化社會已是不爭的事實(shí)。根據(jù)國家有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)預(yù)測，到 2025 年，老年人將占全國總人口 19.34%；到 2040 年，老年人將占全國總?cè)丝诘?27.8%，屆時每三個半人口中就有一個老年人口。 “養(yǎng)老院”市場潛力巨大“養(yǎng)老院”市場潛力巨大國家有關(guān)部門通過調(diào)查和分析預(yù)測，到本世紀(jì)一十年代末，中國退休勞動者一生的積蓄總和相當(dāng)于全國國內(nèi)生產(chǎn)總值的 1/3；另據(jù)中國老齡人協(xié)會估計(jì)，中國老年人消費(fèi)約每年 3000 億人民幣，而且隨著老年人消費(fèi)觀念的逐步轉(zhuǎn) 變，其消費(fèi)數(shù)額還將得到進(jìn)一步增長。由此可見“老年人市場”是一個潛力很大的市場，老年人產(chǎn)業(yè)，尤其是老年住宅產(chǎn)業(yè)是一個極待開發(fā)的產(chǎn)業(yè)。老年人養(yǎng)老逐步向集中養(yǎng)老轉(zhuǎn)移老年人養(yǎng)老逐步向集中養(yǎng)老轉(zhuǎn)移受傳統(tǒng)觀念的影響（他們認(rèn)為那些所謂的養(yǎng)老院是些沒兒、沒女的孤寡

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