四川蒲江生態旅游項目一期投資分析報告（15頁）.doc
-
資源ID：80517
資源大?。?span id="g9b797q" class="font-tahoma">398.50KB
全文頁數：15頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
四川蒲江生態旅游項目一期投資分析報告（15頁）.doc
1、蒲江生態旅游項目一期投資分析報告蒲江生態旅游項目一期投資分析報告 目目 錄錄 一、項目概況 . 2 二、市場概況 . 3 2.1 2006 年成都別墅項目分布情況 . 3 2.2 2006 年成都別墅開發情況簡析 . 4 2.3 2006 年成都別墅價格情況分析 . 4 2.4 2006 年成都典型別墅項目銷售周期分析 . 5 三、項目定位 . 6 四、財務分析 . 7 4.1 分析的原則和依據 . 7 4.2 基礎數據 . 7 4.3 投資估算 . 7 4.4 投資計劃與資金籌措 . 8 4.5 盈利能力分析 . 9 4.6 資金平衡及清償能力分析 . 12 4.7 不確定性分析 . 12
2、五、項目風險分析 . 13 5.1 市場風險及其規避 . 13 5.2 競爭風險及其規避 . 13 5.3 政策風險及規避 . 14 5.4 開發策略附帶風險及規避 . 15 一、項目概況一、項目概況 本項目位于蒲江縣城區西南，距成都市約 80 公里（高速 68）公里。距蒲江的 省級風景區“三湖一閣”區較近，區位優勢十分明顯。 蒲江享有“綠色蒲江，天然氧吧”之美譽，地處成都，雅安，樂山的交匯地帶 處，是成都的西南門戶，進藏出川的咽喉要道，交通樞紐和物資集散地。 經過初步的調查和研究，參照目前周邊市場的情況，對地塊進行初步的規劃， 并對項目財務狀況進行了詳細的分析，項目主要技術經濟指標如下： 主
3、要技術經濟指標匯總表主要技術經濟指標匯總表 序號序號 名名 稱稱 單單 位位 數數 量量 備備 注注 一一 規劃指標規劃指標 1 總占地面積 畝 174 初定 18 萬/畝 2 總建筑面積 平米 100000 3 容積率 0.78 二二 經濟指標經濟指標 1 總投資 萬元 21946 2 資金籌措 萬元 21946 其中：自有資金 萬元 3132 借款 萬元 5000 銷售收入再投入 萬元 13814 4 平均單位成本 元/平米 3000 5 銷售收入 萬元 30000 6 營業稅金及附加 萬元 1650 7 土地增值稅 萬元 1085 8 利潤總額 萬元 5299 9 稅后利潤 萬元 3565 三三 財務評價指標財務評價指標 折現率為 15% 1 投資利潤率 16 利潤總額/總投資 2 投資凈利潤率 24 稅后利潤/總投資 3 自有資金財務凈現值（稅后） 萬元 1814 4 全部投資財務
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
