1、綜合體項目信息收集綜合體項目信息收集 一、系列產品一、系列產品 城市綜合體“廣場” 1、產品及特征 城市綜合體的構成:購物中心、酒店(五星級酒店、商務酒店)、寫字樓 (甲級寫字樓、普通寫字樓)、商業步行街、高端住宅、公寓及配套設施 廣場廣場整體規劃案例整體規劃案例 呼和浩特廣場總平面圖呼和浩特廣場總平面圖 重慶南坪廣場總平面圖重慶南坪廣場總平面圖 2、城市綜合體的立面形象城市綜合體的立面形象 二、經典案例二、經典案例 1、武漢漢街 武漢漢街項目位于和之間,是單個項目文化產業投資額最大,純文化投資 達 80 億元;定位為“中國第一,世界一流,業內朝拜之地”。項目總規劃區域約 1.8 平方公里,總
2、建筑面積約 340 萬平方米,是目前投資額最大、“以文化為核 心、兼具旅游、商業、商務、居住功能”為一體的世界級文化。整個項目預計于 2013 年文化旅游項目全部建成,預計到 2017 年,整個項目建設完成。 武漢漢街作為的靈魂,號稱打造世界級水岸休閑。這條街規劃總長 1500 米,總建筑面積約 18萬平方米,從 2010年 12月破土動工到 2011 年 9 月 30 日 開業,總工期僅僅用了 10 個月。 總圖設計 六星酒店和秀場項目所在的 J-I 地塊位于武漢市武昌區楚河以南、白鷺路以北、 東一路路以東和水果湖以西??傄巹澯玫孛娣e約 3 公頃;規劃總建筑面積約 16 萬平方米。在不足 3
3、 公頃的用地上要布置一個建筑面積約 7 萬平方米的六星酒 店和一個直徑 110米的圓形秀場。 2、南京廣場南京市商業業態最全,主力店最多的百萬平米城市綜合體 項目簡介 區位:建鄴江東中路 98 號(水西門大街江東北路交匯處),項目被江東中路分 為兩塊。 定位:集商業購物、辦公寫字樓、五星級賓館、住宅公寓等多種物業形態為一 體的大型城市綜合體。 特色:主力店達 15 個,南京之最;室內步行街, 450 米,4 萬平米,南京最長 室內步行街;大型城市廣場,3個 5萬平米。 構成:項目分為商業區、商務區、公寓區、旅游商業街等,其中包括 27 萬平方 米一站式購物中心;5萬平方米白金五星級酒店;7萬平方米旅游商業街;31萬 平方米寫字樓;26萬平米高端城市公寓。 項目技術指標項目技術指標 占地面積:390,000 建筑面積:1,2