商業(yè)廣場購物中心工程管理基礎知識（38頁）.doc
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商業(yè)廣場購物中心工程管理基礎知識（38頁）.doc
1、廣場廣場購物中心工程管理基礎知識購物中心工程管理基礎知識 2.1 2.1 購物中心建筑形態(tài)概述購物中心建筑形態(tài)概述 購物中心通常是指一組建筑組合在一起的商業(yè)設施，其在建設地段規(guī)劃、 開發(fā)、所有和經營是作為一個操作單體，這個單體的設置、規(guī)模、商店類型都 是和它所服務的區(qū)域相關。這個單體通常提供與其性質和總規(guī)模相適應的即時 停車場或輔助停車設施。在中國，購物中心是一種新型的零售商業(yè)建筑類型， 是匯聚多種零售業(yè)態(tài)和若干零售店鋪以及其他服務設施的服務單元集合，能提 供購物、休閑、娛樂、文化、教育等綜合消費，以步行街為特征的商業(yè)綜合 體。一般由以下典型業(yè)態(tài)構成：主體商店、專業(yè)商店、其他服務設施、步行 街
2、、停車場、非經營性休閑設施等。 主體商店：百貨店、超市。 專業(yè)店：建材、家具家居、數碼電器、書城、珠寶、時裝以及其它專賣店。 其它服務設施：影劇院、文化中心、餐廳、咖啡酒吧、餐飲酒樓、美食廣場、 電玩網吧、健身中心、KTV、洗浴、美容、游樂設施。 非經營性休閑設施：廣場、中庭、步行道、共享空間、綠化、水體、座椅等。 以下為購物中心一組相關照片：（圖 2-1 2-2 2-3） 圖 2-1 圖 2-2 圖 2-3 2.22.2 建筑工程基礎知識建筑工程基礎知識 2.2.12.2.1 購物中心建筑構造購物中心建筑構造 雖然不同購物中心內的建筑物用途、形式、使用材料和構造各不相同，但 其構成主要是由基
3、礎、墻或柱、樓板層與地面、樓梯、屋頂和幕墻門窗等部分 組成。此外，購物中心還有一些特有的建筑元素。 1 1、中庭、中庭 中庭挑空直達屋頂并具備自然采光功能。中庭多位于客流動線及垂直交通組 織的交匯點，富有趣味的垂直交通工具，玻璃觀光電梯等，充滿活力和動感。 它是開展各項推廣活動和表演的場所，是購物中心的焦點。 2 2、采光玻璃篷、采光玻璃篷 采用鋼結構、鋼化夾膠多層玻璃等建筑材料，使室外光線透過采光穹頂照射 到中庭，給顧客以親近自然的感覺。為消防與節(jié)能的要求，通常還會配備電動 遮陽簾及自動百葉通風等設施。 3 3、玻璃幕墻、玻璃幕墻 玻璃幕墻在購物中心得到廣泛的應用，玻璃幕墻是以鋁合金或其他金屬軋成 的空腹型桿件作骨架，以玻璃封閉而成的房屋圍護結構。 現代建筑的玻璃幕墻 還采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣的中空玻璃，具有隔 音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優(yōu)點
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