論購物中心競爭發展及社區商業與鄰里中心研究（19頁）.docx
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論購物中心競爭發展及社區商業與鄰里中心研究（19頁）.docx
1、 畢業設計（論文）畢業設計（論文） 題 目 ：論購物中心競爭發展及社區商業與鄰里中心研究 項 目：_ 化州項目_ 部 門：_ 營運管理部_ 學員姓名：_ 張明華 _ 2018 年 7 月 30 日 摘摘 要要 大型購物中心（shoppingmall）作為一種新型的零售業態，近幾年來在我國 得到了快速的發展。目前國內大型和超大型購物中心的建設方興未艾，已經形 成了新一輪商業地產投資熱潮。大型購物中心的開發應符合當地的經濟水平和 社會需求，符合經濟發展的需要。本文先開始介紹了大型購物中心的發展歷 史，再對大型購物中心的發展現狀和我國購物中心存在的問題進行了分析與研 究，研究目標市場，進行市場定位，
2、最后總結出大型購物中心營銷組合策略。 關鍵詞：大型購物；發展狀況；社區商業；鄰里中心研究； 目 錄 引言 1 1 2018 年中國購物中心的競爭發展歷史 4-12 1.1 購物中心發展的 5 大階段 4 1.2 購物中心向二三線城市下沉是大勢所趨 4-5 1.3 新興品牌的發展決定了購物中心未來的發展水平 5-6 1.4 未來購物中心不再只靠租金賺錢 6 1.5 購物中心未來 5 開發模式 6-7 1.6 中國商業地產 10 大發展趨勢 7-10 2 社區商業與鄰里中心研究開發 11-18 2.1 概念 11 2.2 社區商業發展的歷程 11 2.3 社區商業的分類及表現形式 11 2.4 社
3、區商業的業態分類 12 2.5 社區商業的四大中心功能及業態規劃 13 2.6 社區商業的發展周期 13 2.7 社區阾里研究中心 14-18 致謝 18 風云巨變 20 年，購物中心經過 20 年的發展，到底發生了怎樣的變化？而未 來購物中心的開發運營又有哪些新趨勢？大數據告訴你，未來，購物中心可以 怎么玩！ 1、 購物中心發展的五大階段 1996-2000 年：中國購物中心楊帆起航 從 1996 年開始到 2000 年，這 4 年是購物中心楊帆起航階段，廣州天河城 的誕生代表著中國首個真正意義上的購物中心出現，1996 年上海港匯廣場 從開發開始導入購物中心開發運營理念，則成為中國購物中心真正起源。 2001-2006 年：購物中心開啟標準化之路 2001 年，隨著上海恒隆廣場開業，而后上海正大廣場、來福士廣場相繼開 業，加速了中
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