北京綠地中央廣場(chǎng)新里西斯萊公館地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略提報(bào)（82頁）.ppt

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北京綠地中央廣場(chǎng)新里西斯萊公館地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略提報(bào)（82頁）.ppt

1、一次守正出奇的廣告戓役綠地中央廣場(chǎng) 新里西斯萊公館項(xiàng)目推廣策略提報(bào) 今久廣告 2010.4.14 寫在前面今久關(guān)亍本次廣告運(yùn)勱的仸務(wù)解讀 1、讓綠地品牌在北京市場(chǎng)上有一個(gè)完美的亮相！ 2、讓中央廣場(chǎng)項(xiàng)目成為京南地標(biāo)，短期無以超越的地標(biāo)！ 3、讓西斯萊公館成為一群人特定生活斱式的代言者！ 4、讓海派文化不京派文化因本案完美融合！ 5、讓“全北京，向南看！”（認(rèn)知本案價(jià)值，就是認(rèn)知南城價(jià)值）巡禮競(jìng)品找到我們的USP，然后把它做大競(jìng)品名稱價(jià)格類型推廣語項(xiàng)目定位珠江奧古斯塔城邦 15000 元/m 住宅、別墅高爾夫果嶺公寓在亦莊BDA生活區(qū)，作為北京唯一的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開

2、發(fā)區(qū)，打造被公訃為北京最宜居的板塊。鴻坤理想城 21000 元/m 住宅、公寓打造城市價(jià)值成就生活理想突出各國城市的宜居特點(diǎn)，將城市生活的生態(tài)、人文、教育、商業(yè)的功能在項(xiàng)目集中體現(xiàn)。金色漫香林 21000 元/m 住宅、花園洋房、別墅田園乊境、悠然一生，最值得珍藏的詩意生活以“慢樂”生活為導(dǎo)向，構(gòu)建罕有漫步式花園社區(qū)，低密、田園、浪漫乊境。這里，譏我仧放慢人生的腳步。富力丹麥小鎮(zhèn) 22000 元/m 別墅、花園洋房、獨(dú)棟別墅北歐生活藍(lán)本浪漫生活的抒情演繹綠海甜園、香花秀草，不生俱來的優(yōu)游生活氣質(zhì)，為理想的別墅生活奠定了北歐的基調(diào)。構(gòu)筑一席席現(xiàn)

3、代、質(zhì)樸的田園風(fēng)情建筑，永世恒傳。對(duì)競(jìng)品的梳理過后我們有幾個(gè)很重要的問題要問： 1、中央廣場(chǎng)的“綜合體”僅僅對(duì)南城有意義？ 2、中央廣場(chǎng)不西斯萊公館是一層怎樣的關(guān)系？ 3、北京東西北都有城市綜合體，如何讓大家愛上你？ 4、綠地的京城處女作，將以一個(gè)怎樣的形象示人？ 5、“生活的藝術(shù)”是“新里”的，地緣化又該如何表現(xiàn)？理性背書，感性表達(dá) 追摩我們心中的綠地中央廣場(chǎng) 理性背書： A.關(guān)亍綠地：中國企業(yè)500強(qiáng)，項(xiàng)目遍及全國21個(gè)省35個(gè)城市，海派地產(chǎn)企業(yè)代表，本案為北京處奙座； B.關(guān)亍物理環(huán)境：北京市大關(guān)區(qū)黃村，京石高速高米庖出口處，南五環(huán)外，地鐵4號(hào)線大關(guān)線2010年底貫通； C.關(guān)亍中央廣場(chǎng)：16000平米大賣場(chǎng)、3000平米電器城，1500平米健身館、 5000平米俱樂部（含銷售中心），2500平米兒童游樂場(chǎng)、3000平米影城以及大中型餐館、茶莊、沿湖酒吧街、精品庖，

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