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佛山禪城區(qū)地產(chǎn)三舊改造促進(jìn)商業(yè)提升的實(shí)施意見報(bào)告（19頁）.ppt

資源ID：80698 資源大小：481KB 全文頁數(shù)：19頁
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佛山禪城區(qū)地產(chǎn)三舊改造促進(jìn)商業(yè)提升的實(shí)施意見報(bào)告（19頁）.ppt

1、關(guān)于鼓勵(lì)三舊改造促進(jìn)商業(yè)關(guān)于鼓勵(lì)三舊改造促進(jìn)商業(yè) 服務(wù)業(yè)提升的實(shí)施意見服務(wù)業(yè)提升的實(shí)施意見為貫徹落實(shí)佛府辦201237號文件精神，根據(jù)我區(qū)城市和產(chǎn)業(yè)升級的實(shí)際形勢和需求，發(fā)揮我區(qū)比較優(yōu)勢，進(jìn)一步完善我區(qū)“三舊”改造促進(jìn)產(chǎn)業(yè)提升有關(guān)政策文件，推動“三舊”改造促進(jìn)商業(yè)服務(wù) 業(yè)提升，加快將禪城打造成為特色商業(yè)功能區(qū)，早日實(shí)現(xiàn)城市升級三年行動計(jì)劃目標(biāo)，按照長短期結(jié)合、多方共贏原則，制定本實(shí)施意見。一、一、鼓勵(lì)主要道路沿線“三舊”改鼓勵(lì)主要道路沿線“三舊”改造尚不成熟地塊用作臨時(shí)商業(yè)服務(wù)造尚不成熟地塊用作臨時(shí)商業(yè)服務(wù) 業(yè)提升業(yè)提升（一）適用范圍和條件（一）適用范圍和條件 1.對主

2、要道路兩側(cè)沿街范圍內(nèi)，實(shí)施“三舊”改造條件尚不成熟，但城市發(fā)展迫切需要進(jìn)行改造提升，且具備商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展條件的地塊和物業(yè)，可以改造為臨時(shí)商業(yè)服務(wù)業(yè)類建筑。 2.臨時(shí)商業(yè)服務(wù)業(yè)主要包括：商業(yè)、辦公、服務(wù)業(yè)等。 3.臨時(shí)商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)必須在統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商引領(lǐng)下進(jìn)行，建筑應(yīng)符合城市景觀提升要求，投資強(qiáng)度達(dá)到 2000元/平方米，具備相應(yīng)的停車等配套服務(wù)環(huán)境，且經(jīng)營業(yè)態(tài)和入駐商戶應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)提升要求。（二）臨時(shí)商業(yè)服務(wù)業(yè)類建筑應(yīng)保二）臨時(shí)商業(yè)服務(wù)業(yè)類建筑應(yīng)保證在“三舊”改造條件成熟，需進(jìn)證在“三舊”改造條件成熟，需進(jìn) 行連片改造、城市規(guī)劃建設(shè)及市容行連片改造、城市規(guī)劃建設(shè)及市容管理需要

3、時(shí)，必須無條件拆除，所管理需要時(shí)，必須無條件拆除，所改造地塊和物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承諾臨改造地塊和物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承諾臨時(shí)建筑拆除時(shí)按照臨時(shí)改造前的功時(shí)建筑拆除時(shí)按照臨時(shí)改造前的功能性質(zhì)和面積予以補(bǔ)償。能性質(zhì)和面積予以補(bǔ)償。（三）鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)人整合零散的舊廠房（三）鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)人整合零散的舊廠房物業(yè)和村居等進(jìn)行整體改造。鼓勵(lì)社物業(yè)和村居等進(jìn)行整體改造。鼓勵(lì)社會資源參與臨時(shí)商業(yè)開發(fā)，充分調(diào)動會資源參與臨時(shí)商業(yè)開發(fā)，充分調(diào)動公有資產(chǎn)、私人、集體、企業(yè)等多元公有資產(chǎn)、私人、集體、企業(yè)等多元化投資主體積極性。鼓勵(lì)臨時(shí)商業(yè)提化投資主體積極性。鼓勵(lì)臨時(shí)商業(yè)提升建設(shè)和招商水平，完善配套服務(wù)環(huán)升建設(shè)和招商水平，完善配套服務(wù)環(huán) 境，建成有主題、有特色、有一定檔境，建成有主題、有特色、有一定檔次的臨時(shí)商業(yè)街區(qū)。次的臨時(shí)商業(yè)街區(qū)。（四）對于經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)改造為商業(yè)服（四）對于經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)改造為商業(yè)服務(wù)業(yè)類建筑

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