金都環東海區域房地產項目整體定位及發展戰略報告（237頁）.ppt
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金都環東海區域房地產項目整體定位及發展戰略報告（237頁）.ppt
1、金都環東海域區域金都環東海域區域 整體定位及發展戰略整體定位及發展戰略 謹呈：金都房產集團廈門臵業有限公司謹呈：金都房產集團廈門臵業有限公司 本報告是嚴格保密的。 2 將將環東海域環東海域打造成打造成 “海峽先鋒城市”“海峽先鋒城市” 城市升級先鋒：第三代可持續海灣新城城市升級先鋒：第三代可持續海灣新城 海西先鋒：占位海西城市群核心增長極，打造海西綜合服務中心海西先鋒：占位海西城市群核心增長極，打造海西綜合服務中心 廈門先鋒：打造成大廈門城市新中心，與老城形成雙核驅動廈門先鋒：打造成大廈門城市新中心，與老城形成雙核驅動 主動占位，面向未來，先行創新主動占位，面向未來，先行創新 本報告是嚴格保密
2、的。 3 2 環東海域發展機會挖掘環東海域發展機會挖掘 3 區域發展戰略與整體定位區域發展戰略與整體定位 4 國際案例研究國際案例研究 5 區域功能定位與分區區域功能定位與分區 研究內容研究內容 6 起步區初步策略起步區初步策略 1 項目屬性界定和核心問題項目屬性界定和核心問題 本報告是嚴格保密的。 4 我們的研究范圍：廈門環東海域我們的研究范圍：廈門環東海域以同安灣為中心，跨集美、以同安灣為中心，跨集美、 同安、翔安三區的濱海新城，總面積同安、翔安三區的濱海新城，總面積205205平方公里平方公里 涉及分區涉及分區 規劃面積規劃面積/ /長度長度 陸域 集美區 10平方公里 同安區 37平方
3、公里 翔安區 67平方公里 陸域合計 114平方公里 海域 91平方公里 海岸線 58.5公里 原貌原貌 現狀現狀 愿景愿景 環東海域 集美區集美區 同安區同安區 翔安區翔安區 本報告是嚴格保密的。 5 區域內部資源：海、灣、溪、島、山等自然資源豐富，是廈門市區域內部資源：海、灣、溪、島、山等自然資源豐富，是廈門市 后備土地儲備資源最豐富的區域，但同時存在部分待拆遷村落后備土地儲備資源最豐富的區域，但同時存在部分待拆遷村落 2006年5月15日，環東海域開始養殖清 退，經過退墾還海、岸線整治和海底 清淤，擴大了水面面積，提高了海水 質量 環東海域灣區資源尚未被充分開發利 用，是價值較高的內灣 東西溪、埭頭溪、官潯溪、龍東溪等 四條河流穿越，埭頭溪的護岸將建成 水體景觀 天馬山規劃建設體育公園，面積達 6000畝；美人山規劃建設科技園步行 通廊；大帽山將建森林體育公園 目前，這兩個都是半島，
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