佳兆業(yè)地產(chǎn)公司惠州新城項(xiàng)目整體定位和啟動(dòng)區(qū)策略（158頁(yè)）.ppt

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佳兆業(yè)地產(chǎn)公司惠州新城項(xiàng)目整體定位和啟動(dòng)區(qū)策略（158頁(yè)）.ppt

1、佳兆業(yè)惠州新城項(xiàng)目整體定佳兆業(yè)惠州新城項(xiàng)目整體定位和啟動(dòng)區(qū)策略位和啟動(dòng)區(qū)策略謹(jǐn)呈：惠州市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司謹(jǐn)呈：惠州市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)有限公司所有，未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn) 顧問(wèn)有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 2010-05 研究背景研究背景項(xiàng)目位于惠州市博羅縣項(xiàng)目位于惠州市博羅縣項(xiàng)目位于惠州市博羅縣，博羅項(xiàng)目位于惠州市博羅縣，博羅縣位于珠江三角洲東北部，東縣位于珠江三角洲東北部，東江中下游北岸，東與惠州市區(qū)江中下游北岸，東與惠州市區(qū) 相接，南與東莞隔江相望，西

2、相接，南與東莞隔江相望，西連增城，北靠龍門、河源，毗連增城，北靠龍門、河源，毗鄰港澳。鄰港澳。惠州新城項(xiàng)目位于博羅縣中部，屬典型的城市惠州新城項(xiàng)目位于博羅縣中部，屬典型的城市群結(jié)合部，項(xiàng)目區(qū)域?qū)傩韵鄬?duì)復(fù)合群結(jié)合部，項(xiàng)目區(qū)域?qū)傩韵鄬?duì)復(fù)合與周邊城市空間距離至廣州直線距離約120km, 車程約1.5小時(shí) 至深圳直線距離約90km, 車程約1.2小時(shí) 至惠州直線距離約20km, 車程約0.4小時(shí) 至東莞直線距離約60km, 車程約0.6小時(shí) 至增城直線距離約60km, 車程約0.6小時(shí) 博羅縣博羅縣惠州市惠州市深圳市深圳市東莞市東莞市廣州市廣州市憎城市憎城市 60Km60Km 6

3、0Km60Km 120Km120Km 90Km90Km 20Km20Km 研究背景研究背景項(xiàng)目整體規(guī)劃指標(biāo)條件項(xiàng)目整體規(guī)劃指標(biāo)條件總用地面積：總用地面積：1663569m2 其中 2號(hào)地塊：393627m2 7號(hào)地塊：750842m2 8號(hào)地塊：519100m2 總建筑面積：總建筑面積：250萬(wàn)萬(wàn)m2 用地性質(zhì)：商住用地性質(zhì)：商住容積率：容積率：1.5 綠地率：綠地率：0.35 建筑密度：建筑密度： 2號(hào)地塊號(hào)地塊 7號(hào)地塊號(hào)地塊 8號(hào)地塊號(hào)地塊項(xiàng)目位于博羅羅陽(yáng)鎮(zhèn)規(guī)劃新區(qū)，屬典型城市項(xiàng)目位于博羅羅陽(yáng)鎮(zhèn)規(guī)劃新區(qū)，屬典型城市陌生區(qū)陌生區(qū)/ /大規(guī)模綜合性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大規(guī)模綜合性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目羅陽(yáng)鎮(zhèn) 本項(xiàng)目項(xiàng)目初步分析項(xiàng)目初步分析項(xiàng)目位于羅陽(yáng)鎮(zhèn)南部，是羅陽(yáng)鎮(zhèn)規(guī)劃新區(qū)，目前羅陽(yáng) 經(jīng)濟(jì)和商業(yè)中心位于東江以北區(qū)域；項(xiàng)目規(guī)模較大，目前惠州同級(jí)別在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目較少，從市場(chǎng)容量判斷，僅博羅或惠

注意事項(xiàng): 本文（佳兆業(yè)地產(chǎn)公司惠州新城項(xiàng)目整體定位和啟動(dòng)區(qū)策略（158頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！