南京水游城、廣場等城市綜合體案例研究報告（41頁）.ppt
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南京水游城、廣場等城市綜合體案例研究報告（41頁）.ppt
1、南京城市綜合體案例南京城市綜合體案例 本報告是嚴格保密的。 2 夫子廟商圈 下關商圈 3 珠江路商圈 湖南路商圈 夫子廟商圈 1 5 6 漢中門商圈 河西商圈 4 新街口商圈 2 地鐵地鐵1號線號線 地鐵地鐵2號線號線 編編 號號 項目名稱項目名稱 1 1 鵬欣水游城鵬欣水游城 2 2 南京南京19121912 3 3 大觀天地大觀天地 4 4 廣場廣場 5 5 綠地廣場綠地廣場 6 6 綠地洲際酒店綠地洲際酒店 南京主城區包括如下七個重點商圈，主要城南京主城區包括如下七個重點商圈，主要城 市綜合體項目均在所述商圈的核心位置市綜合體項目均在所述商圈的核心位置 商圈商圈 所屬行業所屬行業 主要商
2、家主要商家 新街口商圈 百貨業 新百商場、東方商城、中央商場、金鷹百貨 、德基廣場、大洋百貨、新街口百貨 零售業 家樂福大行宮店、沃爾瑪新街口店 金潤發鼓樓店、蘇果馬標店 湖南路商圈 百貨業 蘇寧銀河、蘇寧環球、山西路百貨、太平洋 百貨、金山大廈、金鷹百貨 其他 沃爾瑪、北京華聯、獅子橋美食一條街 珠江路商圈 百貨業 新世界百貨、金鷹天地店、崇光百貨 IT業 擁有全國、華東以及蘇皖等級別的 IT產品總代理200多家 下關商圈 綜合 麥德龍超市、金錢豹、金逸國際影城、大觀 視界酒店、亞洲蕉葉、萬寧超市 漢中門商圈 百貨業 金鷹奧特萊斯商場 夫子廟商圈 百貨業 水游城、環北、夫子廟市場、金橋、玉橋
3、、 鑫橋批發市場 河西商圈 零售業 歐尚、蘇果、世紀聯華、北京華聯、麥德隆 、家樂福 南京南京 本報告是嚴格保密的。 3 南京南京 鵬欣水游城鵬欣水游城以以“時間型消費時間型消費”為設計理念，先讓為設計理念，先讓 人感動、讓人停留，進而促進人感動、讓人停留，進而促進“非目的性消費非目的性消費”繼而繼而 盈利的多業態、多元化盈利的多業態、多元化主題景觀購物公園主題景觀購物公園 區位圖區位圖 項目技術指標項目技術指標 占地面積：26,770 建筑面積：167,333 其中，購物中心：9.8萬（地下2層， 地上5層）；14層酒店（洲際假日酒 店）；13層酒店式公寓 停車位：860個 開發商：上海鵬欣集團 總投資：15億元 開業時間：2008年8月 項目簡介項目簡介 區位：區位：位于建康路和中華路交叉路口、夫子廟商圈核心地段，距離南京市商業 集群新街口2公里。 定位：定位：南京水游城是融商
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