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江蘇太倉森茂國際汽車城項目營銷策略總綱（128頁）.ppt

資源ID：80904 資源大小：15.01MB 全文頁數(shù)：128頁
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1、版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。 2008.42008.4 太倉森茂國際汽車城項目太倉森茂國際汽車城項目營銷策略總綱營銷策略總綱世聯(lián)森茂國際項目組世聯(lián)森茂國際項目組項目編號：2007SH-047 謹(jǐn)呈：太倉市森茂汽車城開發(fā)有限公司謹(jǐn)呈：太倉市森茂汽車城開發(fā)有限公司本報告是嚴(yán)格保密的。 2 項目工作階段劃分項目工作階段劃分項目地塊查勘區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究區(qū)域商業(yè)環(huán)境研究城市商業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究房地產(chǎn)/商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研在售項

2、目調(diào)研專業(yè)市場研究投資客訪談消費(fèi)者訪談項目屬性研判與界定問題結(jié)構(gòu)化分析市場競爭環(huán)境分析項目定位產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)化建議 2007/09/012007/09/01 第三階段第三階段營銷戰(zhàn)略與策略營銷戰(zhàn)略與策略第二階段第二階段項目定位及設(shè)計調(diào)整建議項目定位及設(shè)計調(diào)整建議 2007/09/242007/09/24 2008/01/102008/01/10 第一階段第一階段市場調(diào)研市場調(diào)研 2008/04/062008/04/06 定位報告要點(diǎn)回顧定位報告要點(diǎn)回顧目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理問題結(jié)構(gòu)化分析問題結(jié)構(gòu)化分析重新評估市場重新評估市場案例借鑒案例借鑒項目營銷戰(zhàn)略項目營銷戰(zhàn)略項目

3、營銷策略項目營銷策略一個月一個月四個月四個月三個月三個月本報告是嚴(yán)格保密的。 3 我們對前期定位達(dá)成的統(tǒng)一共識我們對前期定位達(dá)成的統(tǒng)一共識項目發(fā)展策略項目發(fā)展策略集汽車、商業(yè)、商務(wù)為一體的城市商業(yè)綜合體集汽車、商業(yè)、商務(wù)為一體的城市商業(yè)綜合體; ; 市場形象定位市場形象定位現(xiàn)代都市汽車生活體驗中心、引領(lǐng)太倉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)潮流現(xiàn)代都市汽車生活體驗中心、引領(lǐng)太倉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)潮流 ; ; 商業(yè)功能定位商業(yè)功能定位集餐飲、休閑、娛樂、購物、商務(wù)、汽車專賣等多種功能集餐飲、休閑、娛樂、購物、商務(wù)、汽車專賣等多種功能; ; 經(jīng)營檔次定位經(jīng)營檔次定位中檔，局部高檔中檔，局部高檔項目除了3S、4S汽車專賣店外，各專業(yè)店、專賣店、便利店以中檔偏上為主定位階段，我們通過業(yè)態(tài)優(yōu)化、形象概念、產(chǎn)品定位階段，我們通過業(yè)態(tài)優(yōu)化、形象概念、產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)化三方面形成項目產(chǎn)品戰(zhàn)略設(shè)計優(yōu)化三方面形成項

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