1、建工公司工程造價(jià)規(guī)范工作管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 工程造價(jià)管理制度一、造價(jià)的編制與交底1、工程造價(jià)是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)資料，編制工作必須嚴(yán)肅認(rèn)真，根據(jù)工程規(guī)模，按以下分工編制。（1）由公司承接的建筑、市政等工程的造價(jià)。（2）由造價(jià)部承接的建筑、市政等工程的造價(jià)。2、編制造價(jià)的依據(jù)（1）建設(shè)單位招標(biāo)文件中有關(guān)工程報(bào)價(jià)的條款；（2）招標(biāo)圖紙及答疑會(huì)議紀(jì)要；（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌、位置、標(biāo)高及障礙物情況；（5）各專業(yè)施工圖冊(cè)、圖集及施工詳圖和建筑工程機(jī)關(guān)造價(jià)信息；（6）現(xiàn)行建設(shè)

2、工程造價(jià)定額（7）按照陜西省統(tǒng)一的計(jì)價(jià)規(guī)范，結(jié)合本公司的技術(shù)裝備，施工方案、施工水平以及內(nèi)部消耗等進(jìn)行測(cè)算編制，實(shí)行單價(jià)報(bào)價(jià)或工程量報(bào)價(jià)等方式進(jìn)行編制。3、工程造價(jià)必須在投標(biāo)期內(nèi)編審?fù)戤叄渚帉彸绦驗(yàn)椋海?）根據(jù)各級(jí)分工，由組織報(bào)價(jià)部門的負(fù)責(zé)人對(duì)編制造價(jià)人員進(jìn)行交底和分配工作；由參加工程發(fā)標(biāo)的人員向編制造價(jià)人員介紹投標(biāo)要求和工程情況；（2）工程造價(jià)人員按照編制標(biāo)書的要求，編制完整的各專業(yè)工程造價(jià)，并自行復(fù)核一次；（3）造價(jià)部設(shè)專人負(fù)責(zé)造價(jià)審核工作，對(duì)編出的造價(jià)進(jìn)行復(fù)核和匯總，確認(rèn)無誤后，匯出報(bào)價(jià)；（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)單位的領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)部門和人員對(duì)標(biāo)價(jià)做最終審定。4、不參加投標(biāo)或工程施工過程造價(jià)管理項(xiàng)

3、目和零星項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算只執(zhí)行前三項(xiàng)程序。5、造價(jià)內(nèi)容要求套用定額合理，計(jì)量準(zhǔn)確，價(jià)格可靠，內(nèi)容齊全，力求避免出差錯(cuò)，既要防止低估漏算，也要杜絕高估冒算。具體內(nèi)容為：（1）造價(jià)編制說明A、工程概況；B、編制依據(jù)；設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)準(zhǔn)圖集及材料做法；參考定額，材料價(jià)格及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并確定有關(guān)費(fèi)用；招標(biāo)文件中有關(guān)報(bào)價(jià)附表的具體規(guī)定。C、編制說明造價(jià)定額允許調(diào)整的項(xiàng)目，在造價(jià)中已經(jīng)調(diào)整或未做調(diào)整（如暫定價(jià)格及暫估設(shè)備價(jià)格等風(fēng)險(xiǎn)材料）；各項(xiàng)可調(diào)費(fèi)用費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；給出的參考價(jià)、暫估價(jià)的材料、設(shè)備，須待竣工結(jié)算時(shí)按規(guī)定調(diào)整；招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。市政工程考慮的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案內(nèi)容。（2）工程量計(jì)算底稿A、基本

4、數(shù)據(jù)，以土建為例：外墻外圍水平面積；基礎(chǔ)軸線長(zhǎng)度；門窗框外圍尺寸；預(yù)留洞口尺寸；層高；檐高B、工程量計(jì)算表按施工圖紙循序計(jì)算，不得重復(fù)和遺漏。主要有：土建工程分基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、樓地面、裝飾、室外工程，按照定額工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量。市政工程分管道、道路、橋梁等不同工程對(duì)象，單獨(dú)按照定額分項(xiàng)目，計(jì)算降水、土方、基底處理、下部結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、管道敷設(shè)及裝修等項(xiàng)目，以及按照施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算臨時(shí)設(shè)施各分項(xiàng)工程量；安裝工程分采暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、鍋爐、煤氣、變電、動(dòng)力、照明、防雷、電視天線、電話、廣播音響、電梯、設(shè)備安裝及外線等專業(yè)工程項(xiàng)目，按照定額等計(jì)價(jià)規(guī)范工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)

5、算分部分項(xiàng)工程量；房修工程按專業(yè)劃分為土建和安裝、拆除、翻修和修繕等項(xiàng)目，分工序計(jì)算工程量。（3）造價(jià)費(fèi)用計(jì)算表土建、市政和專業(yè)安裝、房修工程執(zhí)行不同的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定的程序表計(jì)算。（4）造價(jià)造價(jià)匯總表（5）工程造價(jià)表A、土建工程按定額子目排序與工程量計(jì)算表相對(duì)應(yīng)，按照土建清單計(jì)價(jià)規(guī)則或定額計(jì)價(jià)規(guī)則分部小計(jì)，并計(jì)取其他相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。B、市政工程根據(jù)工程性質(zhì)，分別按道路、橋梁、給水、排水（雨、污水）、煤氣、熱力等專業(yè)，套用市政工程清單計(jì)價(jià)規(guī)則或定額計(jì)價(jià)規(guī)則分部小計(jì)，并計(jì)取其他相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。C、安裝工程按照工程分類，工程量計(jì)算的專業(yè)項(xiàng)目劃分范圍，分別

6、套用專業(yè)定額，計(jì)算出人工費(fèi)和工料合計(jì)，列出設(shè)備費(fèi)用，計(jì)取有關(guān)費(fèi)用。D、房修工程，可參照前兩條。（6）材料指標(biāo)匯總表A、土建和水電安裝工程，使用計(jì)算機(jī)程序分析量和匯總量，依據(jù)招標(biāo)文件，給出材料匯總表；B、市政工程、房修工程做法與土建工程相同。（7）補(bǔ)充定額分析造價(jià)清單與定額缺項(xiàng)的工程項(xiàng)目，均按清單編制規(guī)則規(guī)定編制補(bǔ)充清單或定額分析，格式及要求參照造價(jià)管理處有關(guān)規(guī)定。（8）造價(jià)表格按陜西省清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定執(zhí)行。6、施工管理項(xiàng)目的造價(jià)書一式三份，內(nèi)部使用，分發(fā)項(xiàng)目部一份，公司工程部、本部門各一份。 投標(biāo)項(xiàng)目視投標(biāo)要求而定。7、編制造價(jià)的注意事項(xiàng)（1）圖示尺寸：軸線、層高、檐高、材料做法、基礎(chǔ)埋深等有

7、關(guān)數(shù)據(jù)與定額分項(xiàng)子目的相互關(guān)系；（2）基本數(shù)據(jù)：建筑面積、軸線長(zhǎng)度、軸線內(nèi)包面積、層高、檐高、室內(nèi)外高差要計(jì)算準(zhǔn)確，多項(xiàng)子目套用同一數(shù)據(jù)的要保持一致；（3）圖紙未標(biāo)明的材料，如：門窗五金和裝飾材料，應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)提出，并寫入一次性洽商；（4）造價(jià)中的參考價(jià)和暫估價(jià)材料、土建工程在編制說明中寫明，水電安裝工程列表附后；（5）工程量的計(jì)算單位，要與定額單位統(tǒng)一，計(jì)價(jià)規(guī)范統(tǒng)一；（6）定額規(guī)定可調(diào)項(xiàng)目的材料數(shù)量調(diào)整應(yīng)加損耗率，定額中的不完全價(jià)格，應(yīng)補(bǔ)入加損耗的主材價(jià)；（7）新材料、新技術(shù)的補(bǔ)充單價(jià)，先進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，再補(bǔ)編定額。切忌套用造價(jià)價(jià)格中相似名稱的單價(jià)。8、工程中標(biāo)價(jià)或經(jīng)建設(shè)單位、造價(jià)審查部門審

8、定的造價(jià)，即工程合同價(jià)，是工程價(jià)款結(jié)算基本數(shù)據(jù)。施工中的一切變更增減賬，均以造價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行調(diào)增或調(diào)減。9、造價(jià)經(jīng)審定或中標(biāo)后，項(xiàng)目過程管理負(fù)責(zé)人組織造價(jià)交底，由編審人員向技術(shù)、施工、計(jì)劃、財(cái)務(wù)、機(jī)械、勞資等部門和現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行交底，其內(nèi)容是：（1）編制依據(jù)；（2）工程直接費(fèi)人工、材料、機(jī)械費(fèi)各是多少；（3）定額中的綜合計(jì)算費(fèi)用項(xiàng)目，如土方、降水、打樁、塔吊等因素的造價(jià)收入和定額所含工程量；（4）參考價(jià)和暫估價(jià)材料，設(shè)備的價(jià)格和定額可調(diào)項(xiàng)目；（5）主要材料、設(shè)備，加工件的數(shù)量、數(shù)據(jù)、品種；（6）圖示不明確的部位，造價(jià)是怎樣處理的；（7）補(bǔ)充定額項(xiàng)目的組成；（8）其他因素。二、增減賬（洽商）管

9、理1、根據(jù)合同條款，凡屬建設(shè)單位方面原因，如修改設(shè)計(jì)、工程數(shù)量的增加或減少，由于建設(shè)單位責(zé)任、社會(huì)因素等給施工造成的經(jīng)濟(jì)損失，以及項(xiàng)目部為建設(shè)單位提供的合同外服務(wù)，均應(yīng)向建設(shè)單位辦理經(jīng)濟(jì)索賠。2、洽商增減賬的依據(jù)及分工（1）工程項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切洽商增減賬負(fù)責(zé)，要確保工程合理收入，并組織完成經(jīng)濟(jì)簽證。（2）技術(shù)性變更洽商，由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員負(fù)責(zé)辦理，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)后，登記臺(tái)賬，并交給造價(jià)員一份用來編制增減造價(jià)：A、設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知書及變更圖紙（含圖紙會(huì)審一次性修改洽商）；B、應(yīng)建設(shè)單位要求提前工期，制訂合理的搶工措施方案，并取得建設(shè)單位簽認(rèn)；C、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地質(zhì)

10、情況與勘測(cè)資料不符，引起的基礎(chǔ)處理，如：加深、加寬、加樁、換土等的變化數(shù)量以及降水方案等；D、施工過程中，應(yīng)建設(shè)單位要求的局部改變，附建設(shè)單位簽認(rèn)的簡(jiǎn)圖；E、采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)費(fèi)用和材料代用的品種、規(guī)格、數(shù)量等資料；F、建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)備需進(jìn)行修、配、改的用工、機(jī)械、材料等洽商。（3）工程施工業(yè)務(wù)洽商，由項(xiàng)目部技術(shù)人員或現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，辦理簽認(rèn)后登記臺(tái)賬，交造價(jià)員一份用來編制增減造價(jià)。A、建設(shè)單位委托施工的三通一平項(xiàng)目和地下障礙物的清理、地下管線加固保護(hù)、影響施工的地上、空中障礙物（如高壓線）保護(hù)及道路民房防護(hù)措施等工作；B、場(chǎng)地狹窄臨時(shí)租地等費(fèi)用，甲方租用乙方的變壓器等

11、設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)借用的勞力、機(jī)械；C、因設(shè)計(jì)失誤或設(shè)計(jì)變更，造成已完工程部位的返工損失和備料損失，甲方供料不及時(shí)或質(zhì)量不合格，設(shè)備配件不齊全，影響施工造成的停機(jī)和窩工損失；D、因建設(shè)單位違約（如出圖時(shí)間、三通一平和拆遷拖延；逾期拖欠工程款；工程停建、緩建、改變計(jì)劃），造成的人工、機(jī)械停待，材料、構(gòu)件積壓和二次倒運(yùn)的損失；E、不可抗力、自然災(zāi)害損失、不定期停水停電交通阻隔、民擾等社會(huì)因素造成損失。（4）材料供應(yīng)和管理業(yè)務(wù)洽商，由材料部專人或現(xiàn)場(chǎng)材料負(fù)責(zé)人辦理并提供。A、由建設(shè)單位供應(yīng)的材料、設(shè)備，在造價(jià)內(nèi)以參考價(jià)、暫估價(jià)和暫定數(shù)量列入，實(shí)際轉(zhuǎn)賬數(shù)量及價(jià)格，超出造價(jià)價(jià)的材料設(shè)備價(jià)差和數(shù)量差的簽證資料，建

12、設(shè)單位供應(yīng)的進(jìn)口材料設(shè)備完稅后，包括運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的清單價(jià)格；B、施工單位自行采購的參考價(jià)和暫估價(jià)的材料設(shè)備，造價(jià)與實(shí)際價(jià)格、數(shù)量的價(jià)差和量差，經(jīng)建設(shè)單位簽認(rèn)的資料；C、建設(shè)單位指定產(chǎn)品，超出造價(jià)價(jià)的價(jià)差和數(shù)量，經(jīng)建設(shè)單位簽認(rèn)的資料；D、定額允許調(diào)整的鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件，超出定額含量的鋼筋用量，經(jīng)建設(shè)單位同意，需經(jīng)特殊加工的材料、非標(biāo)設(shè)備所增加的費(fèi)用；E、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)借用的材料；F、鋼材、木材、水泥實(shí)際供應(yīng)價(jià)與投標(biāo)價(jià)的差價(jià)部分，在允許調(diào)整的條件下的列入增減賬。（5）有關(guān)建設(shè)單位在撥款方面違約的資料，由財(cái)務(wù)部門辦理。A、建設(shè)單位未能按合同規(guī)定時(shí)間撥付備料款，致使施工單位延期開工造成的損失；B、建設(shè)單位

13、延期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)的貸款利息和造成的工程經(jīng)濟(jì)損失。3、洽商增減賬的管理及工作程序（1）發(fā)生在施工之前的設(shè)計(jì)變更、材料代用、基礎(chǔ)處理、障礙物的拆除等洽商，工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人或生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人在收到建設(shè)單位變更通知或確認(rèn)處理方案后，整理出技術(shù)資料，辦理洽商簽認(rèn)后交造價(jià)員，編制出增減造價(jià)；連同技術(shù)洽商一并交建設(shè)單位審批簽證，要盡量執(zhí)行“先洽后干”的原則。（2）屬于材料、設(shè)備價(jià)格的資料，材料部應(yīng)在購入或確定購貨價(jià)格后10d內(nèi)送達(dá)造價(jià)部，造價(jià)部區(qū)別情況進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)購入。（3）屬于建設(shè)單位違約或不可抗力造成項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)損失，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在損失10d內(nèi)把損失資料交建設(shè)單位簽認(rèn)，并交造價(jià)部辦理增減賬；對(duì)于連

14、續(xù)發(fā)生的損失，如不可抗力和不定期停水、停電等應(yīng)每月辦理一次。（4）洽商資料按要求份數(shù)，送建設(shè)單位簽證，建設(shè)單位留存兩份，項(xiàng)目部留存一份，造價(jià)部二份（其中存檔和辦理結(jié)算各一份），工程部一份；造價(jià)部對(duì)洽商增減賬分類編號(hào)，登記臺(tái)賬，整理存檔。（5）參考價(jià)、暫估價(jià)和鋼筋調(diào)整量由造價(jià)編制單位，負(fù)責(zé)辦理調(diào)整造價(jià)；發(fā)生在施工現(xiàn)場(chǎng)的變更和損失索賠，由造價(jià)員編制增減造價(jià)經(jīng)造價(jià)部審核蓋章后報(bào)出；送出的洽商增減賬必須建立發(fā)文手續(xù)。4、由于責(zé)任人工作失誤，遺漏洽商或未提供給造價(jià)部全部資料，造成損失使企業(yè)減少收入，獨(dú)立核算單位由責(zé)任人和核算單位承擔(dān)連帶損失，業(yè)務(wù)部門要追究失職工作人員的責(zé)任。三、竣工結(jié)算1、按照誰施工、

15、誰負(fù)責(zé)催收工程款的原則，項(xiàng)目經(jīng)理是竣工結(jié)算，收取工程款的直接責(zé)任人。工程竣工并取得驗(yàn)收證書后30d內(nèi)，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織造價(jià)、材料、技術(shù)、生產(chǎn)等部門，由造價(jià)部牽頭整理好造價(jià)（中標(biāo)價(jià)）和全部洽商增減賬、索賠文件、材料價(jià)差等資料，按照造價(jià)管理處規(guī)定的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)，編制竣工結(jié)算書，送建設(shè)單位審定辦理竣工結(jié)算。2、竣工結(jié)算文件包括下列表格：（1）封面與造價(jià)封面一致，寫明為“工程結(jié)算書；（2）編制說明：A、重申造價(jià)編制說明與結(jié)算有關(guān)內(nèi)容；B、工程竣工日期，執(zhí)行各專業(yè)的竣工期調(diào)價(jià)系數(shù)；C、洽商增減賬的份數(shù)、編號(hào)和增減金額；D、參考價(jià)、暫估價(jià)、設(shè)備價(jià)和進(jìn)口材料的實(shí)際價(jià)格與暫估價(jià)格差價(jià)情況的簡(jiǎn)要說明；E、工程

16、遺留問題或其他原因扣減結(jié)算價(jià)。（3）工程結(jié)算費(fèi)用匯總表匯總單位工程土建、暖衛(wèi)、照明、動(dòng)力、弱電等各項(xiàng)結(jié)算費(fèi)用，反映出工程結(jié)算總結(jié)；（4）土建（市政）工程結(jié)算費(fèi)用表分專業(yè)編制按造價(jià)書排列順序排序；（5）洽商增減賬明細(xì)匯總表分專業(yè)整理，以時(shí)間順序排列，附在各專業(yè)工程結(jié)算費(fèi)用表之后；（6）材料、設(shè)備參考價(jià)格差價(jià)計(jì)算明細(xì)表、材料（設(shè)備）暫估價(jià)格差價(jià)計(jì)算明細(xì)表、進(jìn)口材料差價(jià)計(jì)算明細(xì)表；（7）分項(xiàng)工程鋼筋用量調(diào)整表。3、造價(jià)部辦理竣工的結(jié)算與編制造價(jià)相同，原則上是由造價(jià)編制人辦理。4、工程結(jié)算按要求份數(shù)，建設(shè)單位留三份，簽認(rèn)返回后，造價(jià)部留一份，歸檔一份，同時(shí)分發(fā)財(cái)務(wù)。財(cái)務(wù)部門會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理，據(jù)此向建設(shè)單位

17、結(jié)算工程款。5、建設(shè)單位對(duì)工程結(jié)算提出異議或者否認(rèn)結(jié)算內(nèi)容，有關(guān)部門應(yīng)針對(duì)異議部分提出可靠記錄和資料，向建設(shè)單位說明情況，協(xié)商解決分歧，如協(xié)商無效，可向政府行政主管部門申請(qǐng)仲裁或向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。四、定額管理1、編制造價(jià)必須按照定額適用范圍套用定額，不得任意改變定額的應(yīng)用范圍，一份造價(jià)原則上只允許使用一種定額，定額缺項(xiàng)時(shí)可參考套用有關(guān)定額；造價(jià)的取費(fèi)計(jì)算必須按照造價(jià)定額規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并依據(jù)招標(biāo)文件的條件進(jìn)行收取。2、對(duì)于新技術(shù)、新工藝、新材料的補(bǔ)充定額，造價(jià)部應(yīng)按照造價(jià)處有關(guān)規(guī)定辦理補(bǔ)編和申報(bào)手續(xù)。3、缺項(xiàng)的施工機(jī)械臺(tái)班補(bǔ)充單價(jià)，機(jī)械部（與項(xiàng)目部）根據(jù)機(jī)械品種、規(guī)格、性能、原值、年工作臺(tái)班

18、等資料，參照相類似機(jī)械的使用年限和使用后殘值及大修費(fèi)用的計(jì)算辦法，用規(guī)定表格編制補(bǔ)充臺(tái)班單價(jià)，報(bào)造價(jià)部審核，轉(zhuǎn)報(bào)造價(jià)管理處批準(zhǔn)后執(zhí)行。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)工程的補(bǔ)充定額，應(yīng)在投標(biāo)前答疑會(huì)上解決主要材料的暫估價(jià)問題。其消耗量和附料、人工、機(jī)械可參照相近似的辦法補(bǔ)編定額。5、工作若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)差錯(cuò)和明顯的工料含量偏低或偏高問題，材料價(jià)格變化幅度較大，影響企業(yè)核算時(shí)，材料部應(yīng)將分析資料及實(shí)購價(jià)格通報(bào)造價(jià)部，作為調(diào)整材料價(jià)格的資料。五、日常業(yè)務(wù)與管理和結(jié)算檔案資料1、日常業(yè)務(wù)與管理（1）根據(jù)施工圖編制施工圖造價(jià)，中標(biāo)后3日內(nèi)，呈報(bào)給工程部下發(fā)至項(xiàng)目部；（2）中標(biāo)后15日內(nèi)，根據(jù)施工圖造價(jià)據(jù)實(shí)編制工料分析、成本測(cè)算

19、，報(bào)工程部；（3）中標(biāo)后15日內(nèi)，根據(jù)施工圖造價(jià)據(jù)實(shí)編制完成加工訂貨計(jì)劃，報(bào)工程部；（4）根據(jù)施工圖造價(jià)據(jù)實(shí)編制水電專業(yè)材料計(jì)劃，中標(biāo)后15日內(nèi)報(bào)工程部。2、結(jié)算工作的檔案資料由各項(xiàng)目部設(shè)專人管理，其管理辦法為：（1）建立工程預(yù)結(jié)算臺(tái)賬，可按工程類型建賬，也可按工程時(shí)間順序建賬，分工程類別編排檔案號(hào)；（2）歸檔資料要隨時(shí)積累，結(jié)算后裝訂成冊(cè)，其內(nèi)容有：A、投（議）標(biāo)工程登記卡和招標(biāo)文件原本；B、工程承包合同；C、各種合同附件，有關(guān)會(huì)議紀(jì)要和議定書，補(bǔ)充合同；D、中標(biāo)工程造價(jià)書；E、分包工程合同及造價(jià)書；F、洽商增減賬和經(jīng)濟(jì)索賠資料；G、施工造價(jià)書；H、竣工驗(yàn)收單及附件；I、竣工結(jié)算資料。（3）

20、工程結(jié)算檔案資料編號(hào)與臺(tái)賬編號(hào)保持一致，以便查詢；（4）結(jié)算檔案保存期一般為竣工后十年，重點(diǎn)工程資料保存十五年。3、重點(diǎn)工程和有代表性的工程竣工后，要進(jìn)行資料分析，為改進(jìn)企業(yè)管理和以后投標(biāo)報(bào)價(jià)提供有效數(shù)據(jù)。分析資料除自留外應(yīng)復(fù)印報(bào)公司一份進(jìn)行匯總分發(fā)，便于參考。4、分析資料為全方位資料，即由開工報(bào)價(jià)至竣工結(jié)算、土建、安裝、室內(nèi)、室外全部工程的造價(jià)資料。分析內(nèi)容主要有：（1）工程概況、工程性質(zhì)、建筑面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)及層高、檐高、基礎(chǔ)埋深，地下層數(shù)及層高、內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)和水電工程功能配備及設(shè)備配置情況。（2）單方造價(jià)：預(yù)算單方造價(jià)、結(jié)算單方造價(jià)、土建分部工程單方造價(jià)、水電安裝工程分專業(yè)單方造價(jià)。（3

21、）單方工程量分析以結(jié)算工程量為準(zhǔn)，對(duì)主要工程量進(jìn)行單方分析，土建含土方、基底處理、混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)、磚砌體結(jié)構(gòu)、門窗、不同做法的地面、墻面、天棚及屋面、室外工程外墻面、小院等；水電安裝分不同規(guī)格的管路及線路長(zhǎng)度、電氣設(shè)備及燈具、采暖設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備和煤氣設(shè)備以及高檔工程的通訊、消防、噴淋報(bào)警等工程。4、預(yù)、結(jié)算工程造價(jià)對(duì)比及簡(jiǎn)要分析。5、造價(jià)部是造價(jià)業(yè)務(wù)的主管部門，負(fù)責(zé)本部業(yè)務(wù)人員的教育，培訓(xùn)和業(yè)務(wù)考核。對(duì)于在業(yè)務(wù)工作中有突出貢獻(xiàn)的人員，經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)，給予重獎(jiǎng)。6、造價(jià)部除轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)有關(guān)文件，組織業(yè)務(wù)考試外，要面向各項(xiàng)目部，為基層服務(wù)，組織業(yè)務(wù)交流，仲裁內(nèi)部經(jīng)濟(jì)糾紛，解決業(yè)務(wù)疑難問題。造價(jià)員對(duì)公司負(fù)責(zé)，按期完成報(bào)表，分析資料和年度總結(jié)。面向基層，為基層核算服務(wù)，提供必須的資料和數(shù)據(jù)，指導(dǎo)項(xiàng)目部進(jìn)行索賠和結(jié)算工作。