南京湖南路商業街項目策劃推廣方案（52頁）.ppt
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南京湖南路商業街項目策劃推廣方案（52頁）.ppt
1、 2 Integrated Marketing Communications plan 湖南路地下商業街 策劃推廣方案 3 一、項目價值提煉策略一、項目價值提煉策略 二、項目形象包裝策略二、項目形象包裝策略 三、推廣策略三、推廣策略 目目 錄錄 4 一一、項目價值提煉策略項目價值提煉策略 深入挖掘項目的差異化價值點，對項目的諸 多功能和特性進行重點提煉，打造最恰當的項 目定位，建立最具競爭力的價值體系。 5 一、首創立體式湖南路商圈首創立體式湖南路商圈設計理念、物業形態等多項指標領先南京， 將地下商業與地上商業無縫對接。 二、首創地下大型綜合商圈首創地下大型綜合商圈1030米商業大道，8萬方商
2、業面積，復合 型商業形態。 三、首創全感官體驗式商業首創全感官體驗式商業全新商業思維南京始發，多功能的商業業 態規劃南京獨有。 四、首創主題式首創主題式、概念式地下商業空間概念式地下商業空間五大主題廣場、四大概念街區， 八項自然科技融合的商業幻境。 五、首創生態時尚街區首創生態時尚街區連通玄武湖自然美景與湖南路城市繁華的商業 圣地。 六、首創人性化設計理念首創人性化設計理念地上地下無縫接軌的便捷商業。 七、首創超越國際的設計品質首創超越國際的設計品質國際著名團隊、世界頂級設計公司傾力 打造。 項目差異化價值項目差異化價值七大首創七大首創 6 方案一方案一 中國首創中國首創全感官體驗式商業街區全
3、感官體驗式商業街區 方案二方案二 中國首創中國首創全天候生態觀光復合商業全天候生態觀光復合商業 項目定位語項目定位語 7 五大功能五大功能 娛樂娛樂 休閑休閑 購物購物 觀光觀光 餐飲餐飲 8 黃金商圈：黃金商圈：位于湖南路商圈的核心地段，且處于鼓樓區這一代表南京最高消 費水平的區域 雙地鐵城市動脈：雙地鐵城市動脈：連接地鐵1號、5號線的快速通道 人氣走廊：人氣走廊：商場以及周邊多棟辦公樓，地上地下無縫接軌的便捷商業 一站式業態組合：一站式業態組合：餐飲、娛樂、休閑、購物、旅游觀光一體化 全天侯：全天侯：不受惡劣天氣和季節的約束，隨時隨地滿足消費需求 恒濕恒氧：恒濕恒氧：以人為本，為消費者營造最舒適的消費環境 生態景觀：生態景觀：創新規劃設計，提升項目品質 時尚時尚T T臺：臺：為時尚人士傾力打造，體現了項目始終走在時尚前沿的精神氣質 多媒體科技：多媒體科技：運用高新技術，提高項目檔次感
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