南京建鄴商業廣場消費者需求研究項目報告（160頁）.ppt
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南京建鄴商業廣場消費者需求研究項目報告（160頁）.ppt
1、Horizon Research 南京建鄴廣場消費者南京建鄴廣場消費者 需求研究項目報告需求研究項目報告 2009 January 1 本項目的研究成果專屬集集 團團所有。上海零點市場調查有限公 司擁有本項目的分析方法、報告格式 的技術版權。 項目編號：SH08038 項目指導：楊軼 項目經理：胡濤 徐婕 報告撰寫：胡濤 徐婕 王麗琴 技術支持：王煒 項目督導：林輝 特別說明特別說明 2 目錄目錄 研究背景研究背景 和目的和目的 研究思路 樣本說明 研究背景研究背景 和和 研究設計研究設計 研究主要研究主要 發現發現 研究內容研究內容 結論建議結論建議 技術報告技術報告 3 項目背景和目的項目
2、背景和目的 集團成立二十多年來，已成為國內民營企業的龍頭。商業地產是集團的第一 支柱產業，在全國首創了“訂單商業地產”的全新商業模式。經過多年發展，商 業地產已經從第一代的單店，第二代的組合店，發展到目前的第三代城市綜合體。南 京建鄴廣場是大連集團繼新街口廣場之后在南京開發的第二個商業地產 項目。 作為城市綜合體的重要組成部分，南京建鄴廣場中的購物中心將引入多達15個主 力店，將百貨、超市、商業步行街、健身、餐飲、影院等多種商業業態融為一體，可 以滿足百姓的購物、休閑、娛樂、交際四大需求，其商業業態之全，主力店數量之多 都將創造南京商業的新紀錄。 基于上述背景，集團商業地產研究部希望能夠通過第
3、三方市場調查公司對建鄴萬 達廣場的目標消費人群進行細致地調查研究和分析。通過深入了解目標消費人群的背 景特征、消費行為和態度、消費需求，為南京建鄴廣場的商業業態定位提供建設 性意見。 4 研究目的研究目的 本次調研以消費者需求作為商業地產定位的基礎，通過對不同類型消費者的消費行為及需求的 研究，獲得目標消費人群的系統性消費特征； 通過測試消費者對南京建鄴廣場的接受度，對核心消費者進行定位。 本次調研的目標人群是：本次調研的目標人群是： 樣本類型一：周邊區域消費者樣本類型一：周邊區域消費者 樣本類型二：輻射區域消費者樣本類型二：輻射區域消費者 項目周邊5公里內的居民或工作人員（即在 定淮門大街以南、河西大街以北，秦淮河以 西，東到長江邊范圍內居住或工作的消費群 體） 周邊公交線路沿線15分鐘車程內的居民及未來 地鐵沿線的高校師生群體（指
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