南京浦口白馬社區商業中心項目定位方案（23頁）.ppt
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南京浦口白馬社區商業中心項目定位方案（23頁）.ppt
1、浦口白馬社區 商業中心項目 （暫定名） 浦口區位于南京市西北部，與南京市雨 花臺區、江寧區隔江相望，北部、西部 分別與安徽省來安縣、滁州市、全椒縣、 和縣毗鄰，輻射蘇北、皖東等地區的城 市副中心。 與六合區、棲霞區、八卦洲街道共同構 成南京江北新區。 國家重要醫藥基地，華東地區先進制造 業基地、科教基地，長三角地區向內陸 腹地輻射的西橋頭堡，也是南京跨江聯 動發展的江西北新市區和滁州東向發展、 南京都市圈合作的前沿陣地。 城市副中心，國家重要醫藥、制造業、科教基地， 南京都市圈合作前沿陣地 浦口 區 區域背景/浦口區概況 近年來浦口區人口持續穩定增長，2014年浦口人口密度位列11區中第七，遠
2、 低亍主城區人口密度，隨著江北新區成立，未來人口將會快速大量導入。 2011-2014年，浦口戶籍人口和常住人口穩定增加，2014年常住人口達72.5萬人。 浦口區占地面積912.3公里，排名南京區縣第四，但2014年人口密度僅為795人/平 方公里，位列11區中第七，人口密度相對較低，隨著江北新區的規劃發展，未來將 會逐步大量導入居住和辦公人口。 區域背景/浦口區行政與人口 來源：南京江北新區2015-2020近期 建設規劃 空間布局結構“一主一副三區 ” “一主”指江北中心城，“一副”指 六合副中心城市，“三區”指橋林 新城、長蘆園區、西壩園區。 中心體系結構“一主一副+地 區中心+社區中
3、心” “一主”指江北城市中心，“一副” 指六合副中心城市，“地區中心” 指高新、大廠、北站、橋北、珠江 、三橋、橋林、龍池、龍袍9個地區 中心。 本項目處亍江北中 心城老山休閑片區 區域背景/江北新區空間總體布局 項目地塊位于珠江鎮商圈東北側，白馬路與獅山路交匯處，毗鄰江北核心 區商圈； 距新街口直線距離約15km，距江北核心區約3km。 南京主城 區 江北新 區 項目基 地 項目區位 江浦白馬社區地塊 片區系浦口區交通集團承擔 一級開發建設的項目之一。 地塊指標：片區面積約45畝 ，規劃要求容積率2.0，高度 35m，建筑密度40%。 江浦白馬社區地塊鳥瞰圖 片區目前處亍開發準備階 段，地塊正逐步啟動。 進度計劃： 計劃2016年年中開始動工； 計劃2017年底交付。 項目整體概況 項目地 塊位置 地塊四至 象山 公園 審計學 院 建康職 業學院 九月 森林 江浦 高中 江浦 高中 老山
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