江西贛州商貿物流園開業籌備方案（10頁）.docx
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江西贛州商貿物流園開業籌備方案（10頁）.docx
1、 1 贛州市毅德商業運營管理有限公司贛州市毅德商業運營管理有限公司 商貿物流園開業籌備草案商貿物流園開業籌備草案 目目 錄錄 一、一、項目簡介項目簡介 二、組織架構二、組織架構 三、各部門工作職責三、各部門工作職責 四、各部門倒計時工作計劃表四、各部門倒計時工作計劃表 五、預計開業節點工作規劃五、預計開業節點工作規劃 六、其它重點事項六、其它重點事項 部門：開業籌備小組 日期： 2014 年 6 月 27 日 2 一、一、項目簡介項目簡介 贛州毅德商貿物流園 （毅德城） 主要包括五部分， 分別是商貿物流部分 （賣場、 獨立商鋪） 、 生產配套部分 （五 星級酒店、商務酒店、寫字樓、會展中心、配
2、套公寓） 、生活配套部分（配套住宅、配套商業建筑、配套服務 ， 建筑） 、倉儲部分（倉儲建筑、調度中心）以及配套公建（汽車站等） 。 目前贛州毅德商貿物流園（毅德城）商貿物流部分作為一期先開盤、開業，總面積共 663201 平方米，商鋪 數量 10954 套；主要由 8 個交易廣場與 2 個交易館組成，預計于 2014 年 8 月中下旬對 1、2、3、5、7、8 號交 易廣場進行商鋪陸續交付使用， 交房周期約3-5個月時間， 預計于2015年1月份開業， 計劃要求開業面積409275 平方米，開業商鋪數量達到 5298 套，開業率約為 80%。 二、組織架構（見附件）二、組織架構（見附件） 三
3、、各部門工作職責三、各部門工作職責 （一） 、招商部（一） 、招商部 1、提出招商部人員具體分工，做好項目知識及招商技能的培訓； 2、制定招商工作流程及部門日常管理制度； 3、做好項目定位及業態規劃，對經營戶進行統計、歸檔，分析，為招商政策的制定提供基礎數據支持； 4、對市場、競爭對手的調研分析，并提出相應的招商對策； 5、根據市場調研情況及公司的實際情況，圍繞滿場、旺場制定租金、減免等招商政策及相關招商策略； 6、 對招商過程中可能出現的困難做出相應的預案， 并對招商過程中出現的問題提出可行的解決辦法建議； 7、與相關部門密切配合，做好商戶租賃、進場、裝修、上貨、開業等工作； 8、完成公司安排的臨時性或階段性工作。 （二） 、運營部（二） 、運營部 1、營運前期籌備：負責市場調研、分析，項目的定位研究； 2、根據前期市場調研、分析情況,進行準確定位，作出綜合評估，為公司相關決策提供準確的
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