1、兒童體驗館經營投資分析深度報告兒童體驗館經營投資分析深度報告 中國兒童體驗館設計硬抄日本中國兒童體驗館設計硬抄日本 kidzania(kidzania(趣志家趣志家) )體驗館設計，沒有出路體驗館設計，沒有出路 最近在房地產圈里面出現了一股投資建設兒童職業體驗館的熱潮。中國這個熱潮是從 2007 年前興起，到 2009 年底達到一個小高潮，2010 年將創新高。兒童職業體驗館最早在墨西哥 誕生，后來由美國的 Wannado 和日本 kidzania(趣志家)發揚光大。所謂兒童職業體驗館就 是讓在一個封閉的大環境里（1 萬平米左右），設立消防站、警察局、醫院、銀行、飛行訓 練中心、電影院、電視演
2、播室、 電臺、蛋糕房、電力局、考古山洞、太空總署等。讓孩子 扮演社會上大人的職業角色。比如當飛機駕駛員、空姐、蛋糕師、警察、醫生、播音員、銀 行職員、消防隊員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等，一般都 70 個左右的體 驗項目。在這封閉的環境里，孩子們有自己的銀行、護照、卡，孩子們要賺錢要花錢，所以， 項目本身就要設計成能賺錢的角色和能花錢的角色。 兒童職業體驗館的誕生的確顛覆和傳統的教育模式，非常吸引人，針對 3 歲15 歲 之間的客戶群。通常兒童體驗館的門票為孩子為 120-180 元，大人 2080 元。周六、周日 價格為最貴，平時就比較低點。每天上下午各開場一次，有時會有夜場。
3、每次開場大約 4 個小時， 如果玩的人多， 一個孩子只能玩 4 個左右的職業項目， 如果人少可以孩子可以玩 7、 8 個職業項目。所以，這就能刺激孩子不斷來玩“過家家”的職業游戲。 這個項目少則 6 千萬，多則 2 億人民幣的投資。投資錢的多少要看在哪類城市？哪 種地段？體驗館的面積有多大？采用哪種項目設備？請什么樣的管理團隊？是否能拉到大 量企業、品牌贊助？本城未來是否有其他家來競爭？投資商的背景和理念？等等。 我親身參與了這個房地產大亨策動的中國兒童職業體驗館建設熱潮。我得出的結論 是，如果中國兒童體驗館設計硬抄日本 kidzania(趣志家)體驗館設計，就是一個“死”！ 1 1、沒有特色，就像快捷連鎖店、沒有特色，就像快捷連鎖店 為什么呢？因為他們的圖紙都是從日本日本 kidzania(趣志家)設計公司或從該公 司出來的人組成的新公司手里買來的統一牌設計圖紙，千篇一律，都是一個模子刻
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