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東莞華南MALL美妝城可行性研究報(bào)告（40頁(yè)）.doc

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東莞華南MALL美妝城可行性研究報(bào)告（40頁(yè)）.doc

1、東莞東莞.華南華南 MALL.東莞美妝城東莞美妝城可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目目錄錄前言前言一、報(bào)告編制目的二、報(bào)告編制依據(jù) 三、項(xiàng)目概況第一章第一章概述概述一、項(xiàng)目組織、建設(shè)單位介紹二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性三、項(xiàng)目可行性分析與評(píng)價(jià) 四、主要結(jié)論第二章第二章萬(wàn)江區(qū)華南萬(wàn)江區(qū)華南 MALL 投資環(huán)境分析投資環(huán)境分析一、項(xiàng)目基礎(chǔ)環(huán)境分析二、東莞萬(wàn)江區(qū)宏觀(guān)分析三、萬(wàn)江新華南 MALL 簡(jiǎn)析第三章第三章產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析一、中國(guó)及珠三角美容美發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) 二、東莞工廠(chǎng)直銷(xiāo)中心實(shí)施方案解析三、東莞美容美發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景四、中國(guó)及廣東珠三角美妝

2、行業(yè)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 第四章第四章項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位一、開(kāi)發(fā)主題二、市場(chǎng)定位三、市場(chǎng)背景四、產(chǎn)品定位五、目標(biāo)客戶(hù)定位六、品牌前景第五章第五章初步規(guī)劃方案初步規(guī)劃方案一、規(guī)劃思路二、規(guī)劃原則三、主要結(jié)論四、功能分區(qū)規(guī)劃五、保障規(guī)劃實(shí)施的建議第六第六章章項(xiàng)目招商、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略及投資估算項(xiàng)目招商、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略及投資估算一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 二、項(xiàng)目招商策略三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略四、投資總額、方式及構(gòu)成五、項(xiàng)目管理、運(yùn)行機(jī)制第七第七章章財(cái)務(wù)效益分析財(cái)務(wù)效益分析一、項(xiàng)目招商計(jì)劃二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入估算三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本估算四、項(xiàng)目利潤(rùn)估算第八第八章章社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)經(jīng)

3、濟(jì)評(píng)價(jià) 一、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 二、社會(huì)效益評(píng)價(jià) 第九第九章章風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析一、項(xiàng)目盈虧平衡分析二、項(xiàng)目敏感分析三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、招商、經(jīng)營(yíng)主要風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析第十第十章章結(jié)論及建議結(jié)論及建議一、結(jié)論二、建議前前言言美容美發(fā)行業(yè)逐漸成為生產(chǎn)、服務(wù)、培訓(xùn)等行業(yè)的重要組成部分，是國(guó)民經(jīng) 濟(jì)的一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)支柱。隨著東莞以及珠三角地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)群體對(duì)美妝產(chǎn)品、服務(wù)的需求量、質(zhì)量迅速擴(kuò)大、提高，美妝行業(yè)已經(jīng)成為東莞，乃至珠三角地區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。進(jìn)入 21 世紀(jì)，中國(guó)每年的美妝行業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度均保持在 15%左右發(fā)展。為了實(shí)現(xiàn)與本地美妝行業(yè)的對(duì)接，根據(jù)東莞市萬(wàn)江區(qū)人民政府制定 “十一五” 規(guī)劃，結(jié)合當(dāng)前東莞各種專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)情況，以及各鎮(zhèn)區(qū)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì) 效益情況，本著互不沖突、相扶相補(bǔ)原則，東莞美容美發(fā)行業(yè)協(xié)會(huì)、廣東星和文化傳媒建議

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