佛山桂城嘉信茂購物廣場調查分析報告（19頁）.doc
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佛山桂城嘉信茂購物廣場調查分析報告（19頁）.doc
1、桂城嘉信茂廣場調查分析報告桂城嘉信茂廣場調查分析報告 一、一、 概況：概況： 占地面積：2.1 萬 建筑面積：6.5 萬 商用面積：4.6 萬 投資開發商：深國投商用置業有限公司、新加坡嘉德置地公司合資 開業時間：百貨 2006 年 12 月 20 日開業，沃爾瑪未開業。 商場樓層：-1 層至 4 層 商品結構：中高檔 位置及交通：地處南海主干道南海大道，南鄰桂江大橋，位于南海商業區南 海廣場與南海城市廣場之間的核心地段。四周辦公樓群云集，近臨南海政府辦公 大樓，交通方便。 車位：L2L4 層停車場，共 525 個車位。 二、二、 主題定位及商戶組合描述主題定位及商戶組合描述 1、 主題定位描
2、述：主題定位描述： 嘉信茂定位于現代中高檔型大型購物中心，場內配有多種業態，集南海購物、 休閑、娛樂、美食、生活服務為一體。 目標消費群：鄰近眾多高檔住宅居民、政府公務員、企事業單位白領、中產階 級家庭、美食愛好者等。 商場內引進核心租戶沃爾瑪為主力店，其他租戶共 217 家專賣店。 2、 商戶組合分析：商戶組合分析： 商品種類 1F 2F 3F 4F 合計 女裝 12 （25%） 12 （10%） 餐廳及休閑飲食 6 （12%） 2 （6%） 3 （25%） 11 （9%） 內衣 11 （39%） 11 （9%） 男裝 10 （29%） 10 （8%） 飾品 6 （12%） 4 （11%）
3、10 （8%） 包包 9 （26%） 9 （7%） 鞋 8 （16%） 8 （6%） 電訊及配件 7 （58%） 7 （6%） 皮具 6 （12%） 6 （5%） 珠寶 6 （12%） 6 （5%） 童裝 6 （21%） 6 （5%） 休閑裝 5 （14%） 5 （4%） 家居用品、家飾 1 （3%） 4 （14%） 5 （4%） 化妝品 3 （6%） 3 （2%） 眼鏡 1 （2%） 1 （3%） 1 （8%） 3 （2%） 床上用品 3 （11%） 3 （2%） 兒童游樂場及早教用品 2 （7%） 2 （2%） 按摩器材運動器材 1 （3%） 1 （4%） 2 （2%） 家具 1 （4%） 1 （1%） 運動服裝 1 （3%） 1 （1%） 零食 1 （8%） 1 （1%） 禮品 1 （3%） 1 （1%） 茶葉 1 （2%） 1 （1%） 樓層商品種類合計 49 35 28 12 1
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