南通金鰲坊商業地產項目招商執行方案（29頁）.doc
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南通金鰲坊商業地產項目招商執行方案（29頁）.doc
1、 盛盛 和和 金金 鰲鰲 坊坊 招商執行方案 一、一、項目定位篇項目定位篇 金鰲坊項目的整體定位是獨具近代南通文化特色的，集時尚旅游觀光、度假 商務會所、特色休閑、娛樂、文化創意餐飲、會所于一體的時尚商業地標南 通的城市名片。 1 1、 金鰲坊金鰲坊 時尚商業地標時尚商業地標 盛和金鰲坊的建筑形態包括了：商務會所區、大型娛樂休閑區、大型主題 餐飲區、創意文化餐飲區、茶驛休閑游覽區、時尚休閑廣場區六大功能區，多種 商業形態的引入， 將吸納了各類消費人群， 帶來強大的人流。 多異化的景觀規劃， 將歷史文脈和現代元素相結合，形成極具人文特質的商業氛圍，加以濠河如畫的 風景點綴，帶來一種全新的觀光享受
2、。 金鰲坊擁有良好的商業區域地理位置、商業氛圍、人文歷史、自然資源等多 種綜合優勢，必將成為南通首席時尚商業地標。 ( (下圖為下圖為六大功能區域的六大功能區域的示意示意圖片圖片) ) 2 2、 金鰲坊金鰲坊 獨具近代南通文化特色獨具近代南通文化特色 金鰲坊以近代南通獨特的建筑文化風格打造，用新的技術、材料，對古舊的 建筑語言予以重新的詮釋和演繹，融合優秀的歷史文化內涵和現代最新時尚元 素，賦予了建筑不同的生活方式，經營方式和思維模式。 金鰲坊繼承并發揚了南通經典的建筑特色，是南通建筑文化歷史的縮影，將 成為南通又一旅游觀光景點。 3 3、 金鰲坊金鰲坊 南通的城市名片南通的城市名片 項目在延
3、續歷史文脈的基礎上，金鰲坊植入新都市文化，形成了一個最具有 城市恒久機制的商業文化街區。國際化標準的招商管理，最直接地接入與世界同 步的文明，從而豐富南通商業文化的層次，形成持久的城市品牌。 金鰲坊繼承了南通寶貴的歷史文化財富， 同時集中體現了新時期下現代南通 的魅力形象，是承載南通城市精神的載體。 項目未來要帶給消費者的不是某種單一體驗， 而是一種綜合環境人文氛圍的 體驗； 不僅僅是一個只具有南通文化特色的休閑消費商業場所，更是一種南通的 城市精神；是一個向外展示南通，讓世界了解南通的“城市窗口”。 二、二、功能區域劃分篇功能區域劃分篇 說明：說明：由于目前時尚娛樂總匯部分已被審計局購買，因此，本次規劃將在原功 能區域劃分的基礎上進行調整，具體方案如下： 項目功能區域規劃項目功能區域規劃圖圖 區域劃分區域劃分說明：說明： 三、三、業態規劃篇業態規劃篇 1 1、商務俱樂部商務俱樂部(F3#
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