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內(nèi)蒙古鄂爾多斯新天地休閑購物中心營銷策劃導(dǎo)入報(bào)告（89頁）.doc

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1、內(nèi)蒙古鄂爾多斯新天地休閑購物中心營銷策劃導(dǎo)入報(bào)告上海遠(yuǎn)弘置業(yè)有限公司上海遠(yuǎn)弘置業(yè)有限公司臺(tái)鑒：臺(tái)鑒：承蒙信任，我公司非常榮幸地提交鄂爾多斯項(xiàng)目營銷導(dǎo)入報(bào)告，供貴公司參考與決策時(shí)鑒！我司認(rèn)為項(xiàng)目前期之完善市場調(diào)研及準(zhǔn)確的市場定位是項(xiàng)目運(yùn)作成功的第一關(guān)鍵點(diǎn)，其基本內(nèi)容包括市場調(diào)查研究、產(chǎn)品研發(fā)、項(xiàng)目市場定位、物業(yè)發(fā)展建議等諸多事項(xiàng)。本案是建立在前期多次市場調(diào)查基礎(chǔ)上，結(jié)合市調(diào)結(jié)論、產(chǎn)品定位及后期操作而模擬的營銷導(dǎo)入報(bào)告。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目定位、營銷策略、招商策略、營銷推廣、經(jīng)營管理發(fā)展建議等內(nèi)容。作為項(xiàng)目全程營銷的提綱挈領(lǐng)，此營銷導(dǎo)入報(bào)告對(duì)后期的現(xiàn)場操作及營銷實(shí)際運(yùn)作具有較

2、強(qiáng)的指導(dǎo) 意義，涉及項(xiàng)目具體操作細(xì)節(jié)和最終落實(shí)方案將根據(jù)市場動(dòng)態(tài)及項(xiàng)目工作進(jìn)展程度而做適當(dāng)調(diào)整。經(jīng)過前期與貴公司相關(guān)部門人員多次討論，并得到貴公司相關(guān)部門及項(xiàng)目組的支持，本項(xiàng)工作才得以順利進(jìn)行，并能提交本案。但由于時(shí)間和資料的限制，未必能全面周詳?shù)貙?duì)所有細(xì)節(jié)都考慮在內(nèi)，本公司希望隨著工作的推進(jìn)而逐步深化，以達(dá)到使項(xiàng)目開發(fā)圓滿成功的目的。敬祝細(xì)閱！此呈目目錄錄第一篇第一篇項(xiàng)目定位篇項(xiàng)目定位篇第一部分第一部分項(xiàng)目市場回顧項(xiàng)目市場回顧一、鄂爾多斯市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概述二、鄂爾多斯市房地產(chǎn)發(fā)展概述三、鄂爾多斯市商業(yè)發(fā)展概述四、市場分析總結(jié) 第二部分第二部分項(xiàng)目綜合定位項(xiàng)目綜

3、合定位一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目 SWOT 分析三、項(xiàng)目市場定位四、項(xiàng)目產(chǎn)品定位五、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位六、項(xiàng)目形象定位七、項(xiàng)目客戶定位八、項(xiàng)目價(jià)格定位（一）項(xiàng)目租/售價(jià)格定位的相關(guān)因素（二）項(xiàng)目租/售價(jià)格定位策略（三）項(xiàng)目租/售價(jià)格定位原則（四）項(xiàng)目租/售價(jià)格定價(jià)過程（五）項(xiàng)目租/售價(jià)格定價(jià)結(jié)果九、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)計(jì)量分析（一）項(xiàng)目租、售收入估算（二）項(xiàng)目資金匡算（三）項(xiàng)目利潤預(yù)測（四）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析（五）項(xiàng)目利潤實(shí)現(xiàn)模擬第二篇第二篇營銷推廣篇營銷推廣篇第一部分第一部分營銷戰(zhàn)略規(guī)劃營銷戰(zhàn)略規(guī)劃一、項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)選擇二、銷售總體戰(zhàn)略及目標(biāo) 三、銷售階段性工作安排第二部分第二部分營銷推廣策略營銷推廣策略一、項(xiàng)目賣點(diǎn)總結(jié) 二、項(xiàng)目總體營銷思路三、項(xiàng)目總體營銷策略四、項(xiàng)目前期推廣五、現(xiàn)場營銷氛圍營造六、廣告宣傳策略七、營銷費(fèi)用預(yù)算第三篇第三篇銷售實(shí)施篇

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