濱州市萊鋼建設置業公司策劃營銷部崗位職責及案場管理制度（19頁）.doc
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濱州市萊鋼建設置業公司策劃營銷部崗位職責及案場管理制度（19頁）.doc
1、濱州市萊鋼建設置業有限公司濱州市萊鋼建設置業有限公司 策劃營銷部崗位職責及案場管理制度（暫策劃營銷部崗位職責及案場管理制度（暫 行）行） 總 則 第一條第一條 為提高工作效率，明確責任分工，增強工作中溝通、協調能力， 實現有效的企業管理，根據公司法和行業規定，結合公司實際，特制 定本管理制度； 第二條第二條 本崗位職責適用于策劃營銷部全體員工。 第一部分第一部分 部門崗位職責部門崗位職責 第三條第三條 策劃營銷部崗位職責策劃營銷部崗位職責 （一）部門職責范圍（一）部門職責范圍 綜合管理綜合管理 1、根據公司管理辦法負責起草策劃營銷部的崗位職責、管理制度、業務 流程，并組織貫徹落實； 2、負責協
2、調部門與外界業務對接工作； 3、起草公司內部各種報表、請示文件; 4、負責項目銷售組織工作及管理，完成銷售過程中售前、售中和售后的 各項工作； 5、協調公司開發程序的各種手續辦理：如國有土地使用權證、建筑工程 規劃許可證、開發經營權證、預售許可證等證件辦理。 策劃管理策劃管理 1、負責市場調查和研判，及時掌握市場行情動態及政策變動情況； 2、負責協助顧問、銷售代理、廣告、物業管理等專業公司的工作開展； 3、負責起草項目的規劃方案、建筑方案、景觀方案、售樓處及樣板房裝 修設計方案的建議； 4、根據項目銷售不同階段，起草公司各類方案：如奠基方案、策劃方 案、銷售方案、銷售計劃、廣告投放方案、設計方
3、案、認購方案、開盤方 案、促銷活動等；批復后，并組織貫徹落實； 5、結合當地實際情況，起草項目銷售有關的所有文件資料。如認購協 議、商品房買賣合同、配套及交房標準、項目使用說明 書、質量保證書、物業管理合同及交房等相關文件資料； 銷售管理銷售管理 1、貫徹執行部門制訂的各項管理制度、業務流程；按時完成公司下達的 年度、季度、月度銷售計劃； 2、參與項目各類方案的討論，確認后，貫徹執行公司制訂的各類方案； 3、定期召開銷售例會，向部門經理上報月、周、日報表以及月度市場分 析、銷售分析和總結； 4、負責銷售軟件系統的錄入管理； 5、負責協調解決按揭銀行、財務、物業管理公司在銷售工作及銷售流程 中所出現的問題。配合財務部辦理按揭貸款，對客戶的催款工作； 6、負責對銷售員的業務培訓及績效考核； 客服管理客服管理 1、負責項目的營銷、銷售、客戶等文件資料的歸檔、管理工作。 2、負責協調房管所面積測繪
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