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茶山國際生態(tài)食品城物業(yè)招商流程（16頁）.docx

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茶山國際生態(tài)食品城物業(yè)招商流程（16頁）.docx

1、租賃成交確認(rèn)單簽署商鋪認(rèn)租協(xié)議書（東莞市茶山生態(tài)食品城物業(yè)租賃認(rèn)租協(xié)議書）財務(wù)部記錄、留底齊定齊定客服部(黃) 財務(wù)部(白) 客戶(紅) 招商部負(fù)責(zé)人核對后簽名財務(wù)部審核后簽名客服部填寫物業(yè)租賃合同（商鋪：物業(yè)租賃合同、經(jīng)營管理公約、應(yīng)繳按金和其他進(jìn) 駐費(fèi)用）一、招商流程一、招商流程二、裝修申請流程：二、裝修申請流程：承租戶提交進(jìn)場裝修申請書承租戶提交裝修圖紙設(shè)計招商客服部招商客服部將申請書和圖紙轉(zhuǎn)交物業(yè)工程部審核物業(yè)工程部審核裝修圖紙批核同意裝修申請書防火責(zé)任書承租戶填寫物業(yè)工程部同意后，承租戶辦理施工單位進(jìn)場裝修手續(xù) 承租戶施工單位進(jìn)場裝

2、修裝修完畢，提請物業(yè)工程驗收驗收合格招商客服部將承租戶資料轉(zhuǎn)遞給物業(yè)管理公司附件：附件： 1 1、填租賃協(xié)議書、填租賃協(xié)議書 2 2、簽訂商鋪租賃合同、簽訂商鋪租賃合同、物業(yè)管理合同、物業(yè)管理合同 3 3、交付合同費(fèi)用、辦理入場裝修手續(xù)、交納裝修押金、交付合同費(fèi)用、辦理入場裝修手續(xù)、交納裝修押金 4 4、填裝修工作聯(lián)系單（消防）、填裝修工作聯(lián)系單（消防） 5 5、填裝修效果圖紙報審表、填裝修效果圖紙報審表 6 6、填現(xiàn)場裝修施工承諾書、填現(xiàn)場裝修施工承諾書 7 7、填裝修現(xiàn)場消防安全責(zé)任書、填裝修現(xiàn)場消防安全責(zé)任書 8 8、填施工申請單、填施工申請單 9 9、交施工許可證、交施工

3、許可證 1010、填驗修工程、填驗修工程附件附件 1 1 （一式三聯(lián)：存根聯(lián)、客戶聯(lián)、財務(wù)聯(lián)）認(rèn)租書號：收據(jù)編號：茶山生態(tài)食品城物業(yè)認(rèn)租協(xié)議書茶山生態(tài)食品城物業(yè)認(rèn)租協(xié)議書出租人：出租人：東莞市茶山生態(tài)食品城有限公司通訊地址：東莞市茶山鎮(zhèn)上元村茶山大道與秋源路交匯處聯(lián)系電話： 8 認(rèn)租人：認(rèn)租人：【姓名】：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】通訊地址：聯(lián)系電話：【委托代理人】：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】通訊地址：聯(lián)系電話：第一條第一條認(rèn)租物業(yè)認(rèn)租物業(yè) 認(rèn)租人所認(rèn)租的物業(yè) (以下簡稱該物業(yè))位于廣東省東莞市茶山鎮(zhèn)上元村茶山大道與秋源路交匯處“東莞市茶山生態(tài)食品城”內(nèi) 號樓第層單元物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），【計價面積】平方米，【使用總面積】平方米。認(rèn)租人所認(rèn)租該物業(yè)【經(jīng)營范圍】，認(rèn)租人必須經(jīng)出租人同意才能變更該物業(yè)的經(jīng)營范圍。第二

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