成都郊區(qū)房地產(chǎn)及休閑度假型物業(yè)發(fā)展趨勢研究（13頁）.doc
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成都郊區(qū)房地產(chǎn)及休閑度假型物業(yè)發(fā)展趨勢研究（13頁）.doc
1、成都市郊區(qū)房地產(chǎn)及休閑度假型物業(yè)發(fā)展趨勢研究成都市郊區(qū)房地產(chǎn)及休閑度假型物業(yè)發(fā)展趨勢研究 2005/06/03 尺度地產(chǎn)研究中心 提提 綱綱 前 言 一、調(diào)查目的 二、調(diào)查范圍 1、休閑渡假型物業(yè)的限定 2、本次研究成都市郊區(qū)的限定 3、消費需求訪談 三、調(diào)查分析方法 1、宏觀數(shù)據(jù)調(diào)研 2、郊區(qū)在售物業(yè)調(diào)查 3、深度訪談 四、調(diào)查時間 五、重要說明 第一部分 成都市宏觀經(jīng)濟狀況研究 一、成都市概況 二、成都市宏觀經(jīng)濟狀況 1、全國發(fā)達城市經(jīng)濟環(huán)境評價 2、整體消費量 3、成都市人口狀況 4、成都市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征 5、人均消費性支出 6、人均可支配收入 7、成都市私家車狀況研究 小結(jié)：成都市宏觀經(jīng)
2、濟對郊區(qū)房地產(chǎn)市場的促進作用 第二部分 成都市郊區(qū)房地產(chǎn)市場狀況分析 一、郊區(qū)研究對象的選擇 二、成都市各郊區(qū)經(jīng)濟環(huán)境狀況分析 1、成都市各郊區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值比較 2、成都市各郊區(qū)建筑業(yè)狀況比較 3、成都市各郊區(qū)第三產(chǎn)業(yè)總值狀況研究 4、成都市各郊區(qū)運輸能力比較 5、成都市各郊區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資以及基本建設(shè)投資比較 6、成都市各郊區(qū)商品房銷售額比較 三、居住郊區(qū)化的研究分析 1、研究居住郊區(qū)化對于本次研究的意義 2、居住郊區(qū)化的概念 3、成都居住郊區(qū)化的特征 4、成都市各郊區(qū)居住環(huán)境比較 四、成都市各郊區(qū)房地產(chǎn)市場狀況研究 1、郊區(qū)房地產(chǎn)供應市場狀況摘要 2、供應產(chǎn)品配套設(shè)施分析 五、成都市各郊區(qū)
3、物業(yè)需求特征研究 1、總體需求量研究 2、區(qū)域銷售率分析 3、郊區(qū)物業(yè)客戶特征研究 六、成都市各郊區(qū)物業(yè)市場發(fā)展趨勢研究 1、影響因素研究 小結(jié);郊區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展主要影響因素 2、成都市各郊區(qū)物業(yè)市場發(fā)展趨勢 七、典型個案 1、芙蓉古城 2、青城白鷺洲 小結(jié)：成都市郊區(qū)房地產(chǎn)總體狀況 第三部分 成都市各郊區(qū)休閑度假型物業(yè)市場研究 一、休閑度假型物業(yè)的定義范圍 1、休閑度假型物業(yè)與物業(yè)功能定位的關(guān)系 2、休閑度假物業(yè)與旅游房地產(chǎn)的關(guān)系 3、休閑度假物業(yè)的研究范圍 二、郊區(qū)休閑度假型物業(yè)供應研究 三、郊區(qū)休閑度假型物業(yè)需求研究 1、銷售狀況 2、休閑度假物業(yè)需求特征 3、潛在消費需求特征研究 4、需求變化情況 四、經(jīng)營性休閑度假型物業(yè)市場研究 1、研究對象界定 2、分布區(qū)域 3、經(jīng)營規(guī)模研究 4、總體經(jīng)營形式研究 5、經(jīng)營價格研究 6、客戶群體研究 五、其他城市休閑度假型物業(yè)借鑒 1、千島湖
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