成都科芯源電子公司總部基地發(fā)展定位報(bào)告（62頁）.doc

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成都科芯源電子公司總部基地發(fā)展定位報(bào)告（62頁）.doc

1、成都科芯源總部基地發(fā)展定位成都科芯源總部基地發(fā)展定位報(bào)告報(bào)告目目錄錄第一部分：項(xiàng)目性質(zhì)類型簡(jiǎn)析第一部分：項(xiàng)目性質(zhì)類型簡(jiǎn)析一、總部經(jīng)濟(jì)及總部基地簡(jiǎn)析 . 5 1、總部經(jīng)濟(jì)定義 . 5 2、總部基地定義 . 5 二、總部基地特征分析 . 5 1、總部基地特征 . 5 2、總部基地類型 . 6 第二部分：項(xiàng)目專項(xiàng)調(diào)研析第二部分：項(xiàng)目專項(xiàng)調(diào)研析一、項(xiàng)目宏觀環(huán)境概述 . 7 1、成都總部基地關(guān)聯(lián)政策分析 . 7 1.1、成都工業(yè)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo) . 7 1.2、成都工業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃 . 7 1.3、區(qū)域重點(diǎn)支持行業(yè)和限制禁止類項(xiàng)目 . 8 1.4、成都將構(gòu)建全市工業(yè)梯度發(fā)展新格局 . 8 2、成

2、都總部基地發(fā)展特征分析 . 9 2.1、成都總部基地發(fā)展現(xiàn)狀 . 9 2.2、成都總部基地發(fā)展格局 . 9 2.3、成都總部基地開發(fā)模式 . 10 2.4、成都總部基地主要產(chǎn)品形態(tài) . 11 2.5、成都總部基地發(fā)展趨勢(shì) . 11 3、項(xiàng)目所在區(qū)域分析 . 12 3.1、金牛區(qū)經(jīng)濟(jì)地位及產(chǎn)業(yè)分析 . 12 3.2、成都金牛高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園分析 . 12 二、區(qū)域市場(chǎng)分析 . 14 1、區(qū)域內(nèi)已售或經(jīng)營物業(yè)特征分析 . 15 1.1、產(chǎn)品分布狀況分析 . 15 1.2、區(qū)域內(nèi)供應(yīng)量分析 . 15 1.3、區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目容積率比較 . 15 1.4、區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目在售價(jià)格分析 . 16 1.5、區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目戶

3、型及物業(yè)形態(tài)分析 . 16 1.6、區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目銷售狀況分析 . 17 1.7、區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠情況 . 17 1.8、區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目綜合分析 . 17 1.9、區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目主要資料及圖片 . 18 2、成都典型項(xiàng)目分析 . 24 2.1、藍(lán)光空港總部基地 . 25 2.2、成都龍?zhí)对６伎偛炕?. 27 2.3、天府軟件園 . 29 2.4、青羊工業(yè)總部基地 . 33 3、客戶特征分析 . 35 3.1、已入住企業(yè)簡(jiǎn)述 . 35 3.2、入駐企業(yè)區(qū)域分布分析 . 36 3.3、入駐企業(yè)行業(yè)分布、規(guī)模及用途分析 . 36 第三部分：項(xiàng)目本體研究及規(guī)劃條件分析第三部分：項(xiàng)目本體研究及規(guī)劃條件分析一、項(xiàng)目概況. 38 1、區(qū)域位臵 . 38 2、地塊現(xiàn)狀 . 38 3、臨界狀況 . 39 4、道路現(xiàn)狀 . 41 5、公共交通 . 42 6、周邊配套 . 42 二、區(qū)域資源條件分析 . 42 1、區(qū)位條

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