成都蒲江生態旅游項目一期項目可行性研究報告（26頁）.doc
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成都蒲江生態旅游項目一期項目可行性研究報告（26頁）.doc
1、“蒲江生態旅游項目一期蒲江生態旅游項目一期”項目項目 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 目錄 第一章 項 目 總 論 . 2 第二章 項目建設的必要性 . 6 第三章 市場預測 . 7 第四章 建設內容及規模 . 12 第五章 建筑方案 . 15 第六章 公用工程 . 17 第七章 建設場地及條件 . 19 第八章 工程進度計劃安排 . 20 第九章 投資估算及資金來源 . 20 第十章 財務評價 . 23 花樣年花樣年（成都）（成都）生態旅游生態旅游開發開發有限公司有限公司 二六年四二六年四月月 備注：紅色是已經修改的地方；藍色是不熟悉的需要貴公司修改的地備注：紅色是已經修改的地方；
2、藍色是不熟悉的需要貴公司修改的地 方（請看完后刪除）方（請看完后刪除） 第一章 項 目 總 論 一、項目名稱：“花樣年大溪谷花樣年大溪谷” 二、建設地點：中國成都蒲江 三、項目性質：生態旅游區域商品房開發項目 四、項目業主簡介 開發商：花樣年（成都）生態旅游開發有限公司 法人代表：宋湘梅 五、編制依據及主要研究范圍 （一）研究范圍 . 引言 本項目以花樣年（成都）生態旅游開發有限公司為開發商，計劃在中國成都蒲江 縣城旁，規劃紅線范圍內凈用地面積為116000.58平方米的土地上興建及管理具有中高 檔水平的大型城市度假小鎮的“花樣年大溪谷花樣年大溪谷”的一期工程的一期工程。“花樣年大溪花樣年大溪
3、 谷谷”將分多期開發，其中一期包括會所、度假住宅、度假公寓、運動場所、公園等。 為充分論證本項目的可行性，制定有效的營運策略，花樣年（成都）生態旅游開發有 限公司特此對本項目進行可行性研究。 . 研究范圍 . 論證本項目建設的必要性。 . 成都市同檔次度假物業的經營情況，以及對本項目之影響。 . 成都市度假物業售價情況，評估本項目市場潛力及預估其各功能售價。 . 確定項目的建設內容和規模。 . 方案設計說明 . 投資估算和資金來源。 . 投資經濟效益分析。 （二）主要編制依據 1、成都市規劃管理局（2004-4-031）掛牌地塊“規劃設計條件通知書”； 2、成都市國土局成國土拍（掛）轉（2004）第018號文及2004年11月18日簽訂的 土地轉讓合同及其附件。 六、可研報告概要及結論 、區域分析 成都市位于中國中西部結合部腹地，是四川省省會，中國西南地區的政治、經 濟、科技、教育、商貿中
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