佛山嶺南新天地地產(chǎn)項(xiàng)目概況簡析(14頁).doc
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佛山嶺南新天地地產(chǎn)項(xiàng)目概況簡析(14頁).doc
1、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 地點(diǎn):佛山祖廟東華里片區(qū) 2 占地面積:65 公頃(含歷史保護(hù)建筑) 3 建筑面積:150 萬平方米 4 建筑和園林風(fēng)格: 佛山嶺南天地將延續(xù)佛山的歷史文化風(fēng)貌與城市脈絡(luò),將以祖廟、東華里、歷史風(fēng)貌區(qū)為發(fā)展主軸,用現(xiàn) 代化的手法保護(hù)和改造片區(qū)內(nèi)的 22 幢文物建筑及眾多優(yōu)秀歷史建筑,延續(xù)歷史街巷,創(chuàng)造尺度適宜的 開放空間,并充分運(yùn)用騎樓、鍋耳式山墻、瓦脊、雕花屋檐、蜿蜒街巷等嶺南建筑特色,使得佛山的歷 史文化風(fēng)貌與城市脈絡(luò)得以傳承, 并賦予其新的生命力。 周邊還將規(guī)劃發(fā)展集高素質(zhì)住宅、 頂級寫字樓、 五星級酒店、大型商場等的現(xiàn)代商住區(qū),項(xiàng)目橫跨廣佛 1 號線兩個(gè)地鐵站(祖
2、廟站與普君南站) ,最終 將建成城市中心的旗艦型綜合項(xiàng)目。 景觀規(guī)劃在考慮其建筑的功能性轉(zhuǎn)變的同時(shí), 亦注重其原有街巷保護(hù)及歷史風(fēng)貌重現(xiàn), 通過噴泉、 鋪地、 遮陰喬木等營造老城風(fēng)貌,加強(qiáng)嶺南古城的風(fēng)情。 嶺南天地致力于為佛山老城區(qū)祖廟東華里片區(qū)創(chuàng)造一個(gè)新的開發(fā)模式,將未來的發(fā)展合理地融入具有悠 久歷史的城市文脈中。期待通過這樣一種全新的歷史保護(hù)和城市復(fù)興相結(jié)合的模式,將祖廟東華里片區(qū) 轉(zhuǎn)變?yōu)樽盍钊讼蛲木哂谢盍Φ模徫铩⒉惋嫛⒕幼 ⑿蓍e娛樂為一體的嶺南風(fēng)格的新天地。 5 產(chǎn)品類型: 嶺南天地項(xiàng)目集住宅、辦公、零售、休閑、娛樂為一體,主要產(chǎn)品包括酒店、商業(yè)(商業(yè)街區(qū)及大型商 場) 、住宅、寫
3、字樓及各類公建設(shè)施。 一期項(xiàng)目一期項(xiàng)目概況概況 1 項(xiàng)目最新進(jìn)展: 項(xiàng)目一期 2008 年 10 月動工,預(yù)計(jì) 2010 年底建成及部分正式投入使用。 2 面市時(shí)間: 項(xiàng)目一期商業(yè)預(yù)計(jì) 2009 年底正式招商,住宅預(yù)計(jì) 2010 年中旬開盤,2010 年底地鐵開通后嶺南天地一 期商業(yè)也將部分開業(yè)迎客。 3 首推產(chǎn)品: 項(xiàng)目一期第一階段建筑面積約 14 萬平米,其中 LOT D: (酒店式公寓)占地面積:16,479 m2,建筑面積:52,100 m2; LOT 1XTD: (商業(yè)街區(qū))占地面積:28,699 m2,建筑面積 30,368m2; LOT 4: (小高層住宅)占地面積:20,362m2,建筑面積:41,131 m2; LOT 14: (低密度住宅)占地面積:14,105 m2,建筑面積:14,528 m2。 4產(chǎn)品特色: 嶺南天地一期揉合特色傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代消閑生活元素,以文化