大連某別墅項目年終總結及09年計劃（15頁）.doc
-
資源ID：81616
資源大小：109.50KB
全文頁數：14頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
大連某別墅項目年終總結及09年計劃（15頁）.doc
1、 08 年年 項項 目目 分分 析析 總總 結結 & 09 年年 銷銷 售售 計計 劃劃 玫瑰花園玫瑰花園項目項目銷售部銷售部 2009 年年 1 月月 目目 錄錄 一、一、2008 年銷售總結年銷售總結 （一）2008 年大連別墅市場銷售情況總結 1、市場概述 2、別墅項目銷售情況匯總 3、市場總結 （二）2008 年本案客戶情況分析匯總 1、客戶來訪量統計 2、客戶群體分析 3、看房情況統計 4、渠道銷售統計 （三）本案 2008 年銷售總結 二、二、2009 年銷售計劃年銷售計劃 （一）09 年別墅放量 （二）本案 SWOT 分析 優勢、劣勢、機會、威脅 （三）銷售策略 1、營銷手段 2
2、、推廣方案 （四）銷售計劃 三、三、結束語結束語 第一部分第一部分 2008 年銷售總結年銷售總結 （一）2008 年大連別墅市場銷售情況總結 1、市場概述市場概述 隨著別墅消費者的日益成熟和國家對房地產宏觀調控政策的 完善，別墅市場也愈顯理性。中國別墅已經從短缺型的商品，發 展成為現代都市人居住理想的具體實現。與國內房地產一線城市 甚至一些二線城市相比，大連的別墅市場長期以來發展相對滯 后，集中表現在別墅供應量小和別墅品質一般。沒有好的產品， 自然不會得到市場的認可，使那些有別墅購買能力的高端消費 者，買房時的第一選擇也不是別墅，而是其他豪宅產品。這種情 況顯然與大連經濟發展，尤其是房地產行
3、業發展水平不符，同 時，也使得市場上積蓄了一批希望購買優質別墅產品的高端消費 者。 然而 08 年國土資源部再次強調停止別墅類房地產開發項目土 地供應，將從源頭上使別墅產品日益減少，別墅將更加以稀為 貴。不過，08 年本市別墅面市項目并沒有減少。這主要是因為前 些年審批的別墅用地從 07 年起全面開工，為市場提供了豐富的別墅 產品。“對稀缺資源，尤其是景觀資源的占有”是別墅的最大優勢。 從 07 年開始，大連市場上開始出現一些高品質別墅產品，如萬 科 溪之谷等，這些項目的出現，帶動了大連別墅市場的發展，也讓 更多開發商將精力投入到別墅的開發之中。08 年，則是大連別墅市 場從量變到質變的一年，有十幾個以上的項目亮相，其中既包括純 別墅項目、以別墅為主的項目，也包括有一定數量別墅產品的項 目。僅從數量上看，08 年的大連別墅市場就遠遠超過往年。從分布 區域來看，無論是主城區，還是旅順、金石灘
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
