三里屯太古匯商業(yè)項(xiàng)目案例賞析（14頁(yè)）.doc

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三里屯太古匯商業(yè)項(xiàng)目案例賞析（14頁(yè)）.doc

1、三里屯三里屯 ViLLage （太古匯）（太古匯） 1、區(qū)位圖區(qū)位圖 2、外觀外觀 3、休閑廣場(chǎng)休閑廣場(chǎng) 4、主要商戶主要商戶優(yōu)衣庫(kù)優(yōu)衣庫(kù) 5、主要商戶主要商戶阿迪達(dá)斯阿迪達(dá)斯 6、主要商戶主要商戶蘋果蘋果 7、主要商戶主要商戶耐克耐克 8、噴泉廣場(chǎng)噴泉廣場(chǎng) 9、體驗(yàn)噴泉體驗(yàn)噴泉 10、建筑小品建筑小品 11、雕塑小品雕塑小品 12、建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格 13、建筑夜景建筑夜景 14、建筑廊道建筑廊道項(xiàng)目與城市本身的歷史文化構(gòu)成一個(gè)強(qiáng)烈的反差，彰顯項(xiàng)目的差異化和獨(dú)特性。北京是一個(gè)充滿了深厚歷史文化底蘊(yùn)的城市，城市中歷史古跡和建筑數(shù)不勝數(shù)。三里屯village 采用

2、了反其道而行之，將項(xiàng)目的建筑風(fēng)格與城市文化的對(duì)比和反差做到極限，從而吸引了無數(shù)消費(fèi)者。三里屯 VILLAGE 是一個(gè)開放式購(gòu)物區(qū)，由 19 棟低密度的建筑組成。這里有多棟鉆石形建筑，由于建筑風(fēng)格、外觀、建筑材料的特殊運(yùn)用，使得一線品牌在擁有自己獨(dú)立品牌大樓的同時(shí)，也能以三維建筑去宣示品牌形象，這是一些 ShoppingMall 很難提供的。 “三里屯village”采用超現(xiàn)代建筑藝術(shù)表達(dá)方式，以造型、色彩、點(diǎn)綴的文化元素，將項(xiàng)目從區(qū)域平庸建筑風(fēng)格中脫穎而出，展現(xiàn)出與眾不同的外立面，與周邊傳統(tǒng)建筑形成強(qiáng)大的反差。充分利用區(qū)域傳統(tǒng)的消費(fèi)基礎(chǔ)，并通過項(xiàng)目的打造，將影響擴(kuò)大化。三里屯是北

3、京最開放、最前沿、最國(guó)際化的區(qū)域，周圍被使館區(qū)和星級(jí)飯店所包圍，從很久以前開始就是外國(guó)大使館駐扎和外國(guó)人在北京活動(dòng)的主要片區(qū)，具備良好的消費(fèi)群體基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)。不同國(guó) 家、不同種族的人群都在這一個(gè)小范圍里匯集，形成了三里屯獨(dú)特的商業(yè)文化氛圍。這是目前三里屯同其他商圈相比的最大優(yōu)勢(shì)所在。三里屯 VILLAGE 超現(xiàn)代和個(gè)性化模式的出現(xiàn)，不僅留住了這些消費(fèi) 群體，同時(shí)還吸引了大量同類型消費(fèi)群體。業(yè)態(tài)布局略顯雜亂。在商品分布上，三里屯 VILLAGE 并不像一般購(gòu)物中心那樣層次分明。幾乎每一個(gè)業(yè)態(tài)的商品都在不同的樓棟里有所體現(xiàn)，很難說出每一棟樓的主營(yíng)項(xiàng)目是什么。假如一位客人需要買衣服，若她沒有想好要購(gòu)買的品牌的話，她就需要在 S2 樓逛 Moiselle、在 S6 樓逛 Vero Moda 和 Only、在 S10 樓逛 UNIQLO、在 S9 樓看逛 Ports、在 S3 樓逛江南布衣

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