1、芙蓉古城旅游地產項目建議書芙蓉古城旅游地產項目建議書 第一篇第一篇 項目簡介及運作目標項目簡介及運作目標 一、一、 項目簡介項目簡介 置信生態花園芙蓉古城是由置信實業領銜開發，大華實業和蔚信實業共同投資經 營，以川西民居為主、融入蘇州民居、云南仿漢民居、唐風民居之中國傳統建筑精髓， 蘊含著濃郁的川西文化，將古典與實用完美結合的高品質社區。氣勢磅礴的皇城明遠 樓至公堂、靈動飄逸的亭臺樓閣、古樸淳厚的民俗風情，生動再現了千年古芙蓉城的 原始風貌，讓老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上。置身其間，晃若隔 世。 而芙蓉古城商業地產項目是以川西文化為靈魂，用深厚的川西文化包裝古城，形 成其獨特的
2、賣點。商業地產項目占地近 500 畝，投資逾 2 個億，集餐飲、娛樂、旅游、 休閑、度假于一體，經營面積達 5 萬余平米，能同時接待數萬人休閑、娛樂。是置信資 產芙蓉古城餐飲娛樂公司在溫江打造的成都最大的餐飲娛樂基地。經營項目包括：川菜 酒樓、古風茶樓、客棧、婚慶中心、運動康體中心、民俗表演中心、商務會議中心、小 吃街、手工藝品街、兒童樂園、生態農莊等，是一個功能齊備、配套完善的大型休閑娛 樂場所。 二、經營目標：二、經營目標： 將芙蓉古城打造成為成都市民休閑度假的首選場所。 將芙蓉古城打造成為旅游熱點、亮點。 3 年內古城年游客量達 200萬人次。 第二篇第二篇 項目定位、規劃及業態細分項目
3、定位、規劃及業態細分 一、定位一、定位 以川西文化為主要特色的高性價比大眾化的休閑旅游基地。 二、規劃及業態細分二、規劃及業態細分 芙蓉古城商業地產區可劃分為四大版塊：“文化版塊”古城生命力 之所在；“商業版塊”古城的利潤中心；“運動板塊”年輕人的天 堂；“生態板塊”炒作的一大亮點。 1、文化版塊、文化版塊 文化是芙蓉古城的核心內容，是古城持久生命力之所在。本項目的文化內 涵主要以川西文化為背景。 1）、民俗文化表演中心 民俗表演中心是芙蓉古城文化建設的核心部分之一，是古城文化的外 在表現和最好載體，要靠它來凸顯古城的文化內涵與品牌價值。它散落于 古城的每個角落，一走進古城便可隨處感受到撲面而來的古風古韻。 民間藝術部分：如轉糖人、捏泥人、紙風車、糖葫蘆、拉響簧等散落 在整個商業區內，營造一種老成都文化氛圍。 民間曲藝部分：將四川洋琴、評書、諧劇、金錢板、花鼓、清音、皮 影戲等融入茶樓、酒
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