服裝批發(fā)市場開發(fā)與運(yùn)營策劃(16頁).doc
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服裝批發(fā)市場開發(fā)與運(yùn)營策劃(16頁).doc
1、 服裝批發(fā)市場開發(fā)與運(yùn)營策劃服裝批發(fā)市場開發(fā)與運(yùn)營策劃 楊寶民,深圳市 NEW MALL商業(yè)管理有限公司董事長,楊寶民商業(yè)地產(chǎn)工作 室總策劃師。 宋恒明,深圳市 NEW MALL商業(yè)管理有限公司商業(yè)總監(jiān),中法聯(lián)合培養(yǎng) MBA. 曹中果,深圳市 NEW MALL商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理。 張一平,深圳市愛地時(shí)代公司董事長,無錫廣益建設(shè)有限公司董事總經(jīng)理,原 深圳中海地產(chǎn)董事長,國內(nèi)著名地產(chǎn)專家,多所大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)客座教授。 前言 從 1997年開始,NEW MALL商業(yè)管理公司的兩位創(chuàng)始人開始研究大型 服裝批發(fā)市場,在王志綱工作室時(shí)期,我們結(jié)合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)與地域文化對服裝 批發(fā)市場,武漢漢正街服裝
2、批發(fā)市場等進(jìn)行深入研究,2003年集中一個(gè)月時(shí)間 在虎門進(jìn)行實(shí)地考察研究,先后完成香港沿海集團(tuán)武漢萬商商業(yè)城(與白馬批 發(fā)市場)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略咨詢,撫順恒昌商廈公司治理機(jī)制設(shè)計(jì)等系列課題, 2002年以后我們在完成深圳東方時(shí)代廣場白領(lǐng)服裝百貨以后,開始策劃白領(lǐng)主 題服裝批發(fā)市場。 2004 我們重點(diǎn)考察華東地區(qū)的批發(fā)市場,結(jié)合長三角區(qū)域經(jīng)營發(fā)展特點(diǎn), 對華東批發(fā)市場進(jìn)行深入的動態(tài)研究,本文得出自己的看法與獨(dú)特見解。 一、服裝批發(fā)市場的歷史演進(jìn)過程 在流通產(chǎn)業(yè)中,批發(fā)商業(yè)的發(fā)達(dá)程度是衡量市場組織化程度的重要尺度之 一,也是流通領(lǐng)域不可取代的重要環(huán)節(jié)。美國的批發(fā)額是零售的 3-4 倍,日本 的批發(fā)額
3、是零售的 2-3 倍。 服裝批發(fā)是流通產(chǎn)業(yè)中的重要課題,服裝批發(fā)業(yè)的興旺發(fā)達(dá)有利于降低消費(fèi)者 成本,有利于服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展,有利于培育服裝品牌。 1.市場格局的變化中間商的環(huán)境發(fā)生變化 服裝批發(fā)市場最早是 80年代致富追求的載體,富民服裝市場的致富故事, 較好反映了服裝批發(fā)市場在流通業(yè)的位置,許多農(nóng)民與小商人依靠服裝市場致 富,虎門服裝市場開創(chuàng)了中國服裝市場成功的先河。 圖 1 虎門服裝批發(fā)市場 由于商業(yè)競爭越來越激烈,小型中間商逐漸被淘汰出大中城市批發(fā)市場, 小型中間商重點(diǎn)在中小城市與農(nóng)村。以中原大型服裝綜合批發(fā)市場銀基商貿(mào) 城為例,大型代理商與廠商較多,吞吐規(guī)模大。 銀基商貿(mào)城簡介 鄭州銀基商貿(mào)城是香港盛鴻投資有限公司在鄭州最大的投資項(xiàng)目,總投資 18億元,現(xiàn)已建成一、二期樓宇式豪華批發(fā)市場和臨建服裝批發(fā)市場,是中原 地區(qū)最大的服裝批發(fā)基地。銀基商貿(mào)城現(xiàn)擁有經(jīng)營商戶 5000余家,名優(yōu)服裝